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Parque Fluminense

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Duque de Caxias, com renda média de R$ 1.923/mês. Cerca de 20.300 moradores, mais de 500 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 13 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação58Saúde81Comércio73Mobilidade35Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo44 m2 m33 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Fluminense

Cerca de 20.300 pessoas moram no bairro, em torno de 7.461 domicílios.

Quantas pessoas

20.300
moradores
7.461
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.129
5–91.472
10–141.339
15–191.427
20–241.605
25–291.446
30–392.918
40–493.092
50–592.516
60–692.008
70+1.348
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 85,2 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (10.781)Homens (9.519)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Fluminense (aqui)R$ 1.923
média da cidadeR$ 1.991
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
Casas (7.170)Apartamentos (260)Outras (30)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~62 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 3.750 (em torno de R$ 1.050/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar
1 quarto · 50 m²
casa
R$ 700
2 quartos · 75 m²
casa
R$ 1 mil
3 quartos · 80 m²
casa
R$ 3 mil
2 quartos · 170 m²
casa
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Fluminense e arredores, a gente mapeia 631 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras160
Loja diversa 91Loja de roupas 20Artigos de festa 15Armarinho 10Ótica 4Brechó 4Celulares 3Eletrônica 3Loja de móveis 3Ferramentas 2Calçados 1Bicicletaria 1Floricultura 1Loja de variedades 1Acessórios 1
Bares e vida noturna106
Bar 106
Mercado e padaria88
Mercearia 37Padaria 26Mercado 12Distribuidora de bebidas 6Distribuidora alimentos 3Açougue 1Empório 1Peixaria 1Distribuidora 1
Comer fora88
Lanchonete 38Doceria 13Restaurante 11Pizzaria 10Açaíteria 7Sorveteria 4Cafeteria 3Salgaderia 2
Beleza e cuidados75
Salão de beleza 43Barbearia 26Ateliê de costura 4Sapataria 2
Automotivo43
Oficina mecânica 27Lava-jato 6Borracharia 5Autopeças 3Estacionamento 2
Lazer ao ar livre21
Parque 14Praça 4Parquinho 2Campo de futebol 1
Serviços do dia a dia12
Lan house 4Gráfica 4Papelaria 3Banco 1
Serviços profissionais12
Escritório 8Advocacia 3Sala comercial 1
Outros11
Refrigeração 4Vidraçaria 3Revenda gas 3Produtos de limpeza 1
Hospedagem5
Pensão 5
Educação4
Colégio 3Creche 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Fluminense631
Parque Alvorada740
Vila Rosário779
Pilar759
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 13 escolas — 8 públicas e 5 particulares.

13
escolas no total
8
públicas
5
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais no bairro é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.129
capacidade
1.204
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
2.811
capacidade
3.279
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
1.427
capacidade
1.492
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 5.975 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
3Clínicas
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
94,5%
Esgoto adequado
95,9%
Coleta de lixo
99,8%
95,4%
Rede de esgoto · 95,4%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 4,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
94,5%
Encanada no terreno
2,6%
Sem canalização interna
2,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,9%
Fossa séptica ligada à rede
14,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
1%
Vala a céu aberto
2,8%
Rio, lago ou mar
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,5%
Caçamba do serviço de limpeza
7,2%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,6%
Iluminação
97,4%
Drenagem
87,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
87,3%
Rampa de acessibilidade
2,5%
Arborização
65,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
3,5%
Calçada com obstáculo
83,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
24,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7%
Ciclovia
0,1%
82,5%
Comporta ônibus e caminhões · 82,5%Rua de carro · 9,9%Viela — só pedestres e bikes · 7,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte41 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste41 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,9%
Altitude média
26 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Duque de Caxias
+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%
Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.