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Rua Jaboatao

Vila Rosario, Duque de Caxias — RJ · CEP 25041-020, 25041-304

Esta rua não termina aqui: a Rua Jaboatao continua pelos bairros Parque Fluminense Vila Rosario e Parque Fluminense.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 54/100

Rua residencial de casas no bairro Vila Rosario, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.803/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.849.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação48Saúde85Comércio66Mobilidade26Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo57 m6 m210 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.372 pessoas moram na região, em torno de 888 domicílios.

Quantas pessoas

2.372
moradores
888
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
1.069
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4141
5–9164
10–14150
15–19173
20–24189
25–29161
30–39328
40–49345
50–59299
60–69239
70+183
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 92,7 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.270)Homens (1.102)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.803
média da cidadeR$ 1.991
A renda média por aqui está cerca de 9% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (884)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam imóveis de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.984.

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 3.200 (em torno de R$ 1.500/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
33%
33%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Rosário (esta região)R$ 1.984
Jardim LealR$ 2.381
Parque AlvoradaR$ 3.600
GramachoR$ 2.311
Vila LeopoldinaR$ 2.964
cidade (média)R$ 3.808
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 48% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Leal e Parque Alvorada tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar
45 m²
comercial
R$ 1 mil
90 m²
comercial
R$ 2 mil
90 m²
comercial
R$ 2 mil
620 m²
comercial
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Jaboatao e no entorno imediato, a gente mapeia 154 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras35
Loja diversa 23Artigos de festa 6Loja de roupas 3Acessórios 1Floricultura 1Brechó 1
Bares e vida noturna29
Bar 29
Mercado e padaria27
Mercearia 9Padaria 9Mercado 5Distribuidora de bebidas 3Peixaria 1
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 10Barbearia 7Ateliê de costura 1
Comer fora15
Lanchonete 7Pizzaria 3Açaíteria 2Doceria 1Cafeteria 1Salgaderia 1
Automotivo15
Oficina mecânica 8Autopeças 3Lava-jato 3Borracharia 1
Serviços profissionais4
Advocacia 2Escritório 2
Educação3
Colégio 2Creche 1
Outros3
Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
84,4%
Esgoto adequado
96,5%
Coleta de lixo
99,2%
95%
Rede de esgoto · 95%Fossa séptica · 1,5%Esgoto sem tratamento · 3,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
84,4%
Encanada no terreno
14,1%
Sem canalização interna
1,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
77,6%
Fossa séptica ligada à rede
17,4%
Fossa séptica não ligada à rede
1,5%
Fossa rudimentar (buraco)
1,7%
Vala a céu aberto
1,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,5%
Caçamba do serviço de limpeza
2,7%
Outro destino
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,2%
Iluminação
98%
Drenagem
96,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
53,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
3,3%
Calçada com obstáculo
96,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,2%
Ciclovia
0%
74,1%
21,8%
Comporta ônibus e caminhões · 74,1%Rua de carro · 21,8%Viela — só pedestres e bikes · 4,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte41 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste41 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,3% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
30 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Duque de Caxias
+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%
Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.