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Rua Pastor Silvo Lopes

Vila Santa Cruz, Duque de Caxias — RJ · CEP 25240-265
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Santa Cruz, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.599/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.849.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação58Saúde80Comércio69Mobilidade42Infra67
Relevo · ao longo da rua
Relevo13 m11 m50 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 455 pessoas moram na região, em torno de 180 domicílios.

Quantas pessoas

455
moradores
180
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
228
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–429
5–928
10–1435
15–1928
20–2439
25–2935
30–3961
40–4970
50–5963
60–6946
70+21
20%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 72,8 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (243)Homens (212)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.599
média da cidadeR$ 1.991
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (179)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.721.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.500 /m²
~110 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 175.000
R$ 153 milR$ 200 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 1.700 (em torno de R$ 1.574/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~475 m² ficam na faixa de R$ 4.580 a R$ 17.700 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Santa Cruz (esta região)R$ 2.721
Parque A EquitativaR$ 3.613
Chácaras ArcampoR$ 3.584
Santo AntônioR$ 1.743
Vila Santa AliceR$ 1.874
cidade (média)R$ 3.808
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Antônio e Vila Santa Alice costumam sair mais em conta; Parque A Equitativa e Chácaras Arcampo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 150 mil
2 quartos · 120 m²
casa
R$ 160 mil
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 190 mil
2 quartos · 52 m²
casa
R$ 205 mil
Para alugar
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Pastor Silvo Lopes e no entorno imediato, a gente mapeia 61 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras15
Loja diversa 7Loja de roupas 4Loja de móveis 2Artigos de festa 1Ótica 1
Beleza e cuidados13
Salão de beleza 7Barbearia 6
Lazer ao ar livre7
Parque 4Parquinho 2Campo de futebol 1
Automotivo6
Oficina mecânica 5Lava-jato 1
Mercado e padaria5
Mercearia 3Padaria 2
Comer fora5
Sorveteria 2Açaíteria 1Lanchonete 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Serviços do dia a dia3
Cópias e impressões 1Chaveiro 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,3ensino médio 3,3
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,4anos finais 3,2
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
92,8%
Esgoto adequado
94,4%
Coleta de lixo
100%
92,2%
Rede de esgoto · 92,2%Fossa séptica · 2,2%Esgoto sem tratamento · 5,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
92,8%
Encanada no terreno
7,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
69,8%
Fossa séptica ligada à rede
22,3%
Fossa séptica não ligada à rede
2,2%
Rio, lago ou mar
5,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
90%
Caçamba do serviço de limpeza
10%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,9%
Iluminação
83,3%
Drenagem
40%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
41,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
31,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
41,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
68,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
41,1%
56,1%
Comporta ônibus e caminhões · 41,1%Rua de carro · 56,1%Viela — só pedestres e bikes · 2,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte21 m9 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste21 m9 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,3% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Duque de Caxias
+5.175vagas formais em 12 meses↑ +3,1%
Ver o mercado de trabalho de Duque de Caxias →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.