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Rua Dois

Araras, Petrópolis — RJ · CEP 25725-000

Esta rua não termina aqui: a Rua Dois continua pelo bairro Vale da Cascata Araras.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Dois: uma em Caxambu; outra em Itaipava; outra em Santa Rosa. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 16–30/100

Rua residencial de casas no bairro Araras, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.196/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.727.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação53Saúde26Comércio40Mobilidade24Infra63
Relevo · ao longo da rua
Relevo1161 m366 m4 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 257 pessoas moram na região, em torno de 98 domicílios.

Quantas pessoas

257
moradores
98
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
163
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 60% com morador fixo
40% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–912
10–1416
15–1922
20–2426
25–2913
30–3931
40–4937
50–5930
60–6930
70+28
16%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 145,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (131)Homens (126)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas34%
3 pessoas25%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.196
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (95)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.031.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 7.063 /m²
~800 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 650 milR$ 4,74 mi
113 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.882 /m²
~4342 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.875.000
R$ 3,15 miR$ 4,6 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 117 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~1528 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 22.300 (em torno de R$ 12.000/mês).
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
32%
53%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Araras (esta região)R$ 7.031
Fazenda InglesaR$ 5.278
CarangolaR$ 2.199
SecretárioR$ 2.430
RetiroR$ 6.579
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fazenda Inglesa e Carangola costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 980 m²
casa
R$ 650 mil
2 quartos · 135 m²
casa
R$ 1 mi
2 quartos · 230 m²
casa
R$ 1,75 mi
5 quartos · 1480 m²
casa
R$ 2,45 mi
5 quartos · 359 m²
casa
R$ 4,8 mi
Para alugar
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 6 mil
5 quartos · 1500 m²
casa
R$ 8 mil
3 quartos · 1700 m²
casa
R$ 12 mil
4 quartos · 276 m²
casa
R$ 20 mil
7 quartos · 7500 m²
casa
R$ 22 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dois e no entorno imediato, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras5
Loja de roupas 2Loja diversa 2Eletrônica 1
Mercado e padaria4
Mercearia 3Mercado 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Comer fora2
Restaurante 1Doceria 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
Serviços do dia a dia2
Lan house 1Papelaria 1
Automotivo1
Borracharia 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
28,1%
Coleta de lixo
100%
24%
71,9%
Rede de esgoto · 4,2%Fossa séptica · 24%Esgoto sem tratamento · 71,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,2%
Fossa séptica não ligada à rede
24%
Fossa rudimentar (buraco)
56,2%
Rio, lago ou mar
15,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
23,5%
Caçamba do serviço de limpeza
76,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,9%
Iluminação
93,9%
Drenagem
59,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
45,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
32,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17,3%
Ciclovia
0%
55,1%
24,5%
20,4%
Comporta ônibus e caminhões · 55,1%Rua de carro · 24,5%Viela — só pedestres e bikes · 20,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1017 m827 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1017 m827 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
21,8% — sobe cerca de 22 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
975 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Petrópolis →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.