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Bingen

Petrópolis — RJ
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Petrópolis, com renda média de R$ 4.264/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.067, cerca de 11.489 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda52Educação72Saúde72Comércio48Mobilidade27Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo980 m819 m826 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bingen

Cerca de 11.489 pessoas moram no bairro, em torno de 4.572 domicílios.

Quantas pessoas

11.489
moradores
4.572
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4485
5–9517
10–14556
15–19584
20–24609
25–29739
30–391.588
40–491.772
50–591.638
60–691.342
70+1.243
14%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 165,9 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (5.855)Homens (5.222)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bingen (aqui)R$ 4.264
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está cerca de 33% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

79%
20%
Casas (3.488)Apartamentos (900)Outras (14)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.067.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.440 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 499.950
R$ 318 milR$ 1,13 mi
36 anúncios
CASA
R$ 2.299 /m²
~700 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 985.000
R$ 402 milR$ 2,5 mi
32 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.050 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 109 milR$ 1,23 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 87 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.360 a R$ 2.170 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~75 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 4.860 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~141 m² ficam na faixa de R$ 1.220 a R$ 13.500 (em torno de R$ 3.250/mês).
Dados Morada Virtual · 39 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
38%
26%
29%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bingen (aqui)R$ 5.066
Duarte SilveiraR$ 4.697
QuitandinhaR$ 4.353
Quarteirão IngelheimR$ 3.614
Vila MilitarR$ 6.711
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Quitandinha e Quarteirão Ingelheim costumam sair mais em conta; Vila Militar tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 325 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 759 mil
4 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bingen e arredores, a gente mapeia 155 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras46
Loja diversa 18Loja de móveis 14Loja de roupas 10Eletrônica 1Celulares 1Armarinho 1Floricultura 1
Automotivo31
Oficina mecânica 14Estacionamento 5Lava-jato 3Posto de combustível 3Funilaria 2Pneus 2Borracharia 1Autopeças 1
Mercado e padaria23
Mercearia 9Padaria 4Açougue 4Empório 2Conveniência 2Mercado 1Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Beleza e cuidados12
Barbearia 6Salão de beleza 5Ateliê de costura 1
Comer fora11
Restaurante 5Açaíteria 2Lanchonete 2Salgaderia 1Doceria 1
Serviços do dia a dia6
Chaveiro 2Lan house 1Correios 1Papelaria 1Banco 1
Pet4
Pet shop 4
Serviços profissionais3
Sala comercial 2Advocacia 1
Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Campo de futebol 1
Hospedagem2
Hotel 1Pousada 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bingen155
Duarte Silveira114
Quitandinha156
Quarteirão Ingelheim117
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 5 públicas e 2 particulares.

7
escolas no total
5
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
485
capacidade
1.008
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
1.073
capacidade
883
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
584
capacidade
1.633
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.524 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular8
1Hospital
2Clínicas
5Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,5%
Coleta de lixo
100%
82,8%
9,5%
Rede de esgoto · 82,8%Fossa séptica · 7,7%Esgoto sem tratamento · 9,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
77,4%
Fossa séptica ligada à rede
5,5%
Fossa séptica não ligada à rede
7,7%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%
Vala a céu aberto
0,2%
Rio, lago ou mar
9,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
37,8%
Caçamba do serviço de limpeza
62,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,8%
Iluminação
97,5%
Drenagem
88,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
52%
Rampa de acessibilidade
4%
Arborização
48,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
16,7%
Calçada com obstáculo
35,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
35,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
22,5%
Ciclovia
0%
67,2%
20,2%
12,6%
Comporta ônibus e caminhões · 67,2%Rua de carro · 20,2%Viela — só pedestres e bikes · 12,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1051 m833 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1051 m833 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
18,1%
Altitude média
854 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.