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Vila Acrisio Pecanha, 1550

Estrada da Saudade, Petrópolis — RJ · CEP 25610-380

Esta rua não termina aqui: a Vila Acrisio Pecanha continua pelo bairro Quissama.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Estrada da Saudade, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.907/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.880. Terreno plano.

41/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação81Saúde84Comércio66Mobilidade9Infra68
Relevo · corte sul–norte
Relevo850 m764 m776 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 764 pessoas moram na região, em torno de 298 domicílios.

Quantas pessoas

764
moradores
298
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–443
5–949
10–1446
15–1943
20–2451
25–2966
30–39105
40–49120
50–59104
60–6974
70+63
18%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 99,3 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (399)Homens (365)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas33%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.907
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está cerca de 41% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (296)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.251.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.661 /m²
~380 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 384 milR$ 1,3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.714 /m²
~35 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 235.000
R$ 218 milR$ 246 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 840 a R$ 1.080 (em torno de R$ 1.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~40 m² ficam na faixa de R$ 1.160 a R$ 10.000 (em torno de R$ 2.350/mês).
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
33%
42%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Quissama (esta região)R$ 3.250
Estrada da SaudadeR$ 2.880
FlorestaR$ 4.341
ItamaratiR$ 2.429
CaxambuR$ 3.110
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Estrada da Saudade e Itamarati costumam sair mais em conta; Floresta tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
casa
R$ 399 mil
3 quartos · 264 m²
casa
R$ 580 mil
1 quarto · 800 m²
casa
R$ 650 mil
2 quartos · 400 m²
casa
R$ 750 mil
3 quartos · 375 m²
casa
R$ 1,3 mi
Para alugar
1 quarto · 45 m²
casa
R$ 800
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 249.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras66
Loja de roupas 31Loja diversa 21Loja de móveis 4Artigos de festa 2Brechó 2Loja de variedades 2Celulares 1Ótica 1Presentes 1Informática 1
Bares e vida noturna45
Bar 45
Mercado e padaria40
Mercearia 25Padaria 9Mercado 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
Automotivo31
Oficina mecânica 20Estacionamento 5Lava-jato 2Autopeças 2Pneus 1Posto de combustível 1
Comer fora24
Lanchonete 8Restaurante 8Doceria 3Açaíteria 2Cafeteria 1Sorveteria 1Pizzaria 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 11Barbearia 6Ateliê de costura 3
Pet6
Pet shop 4Veterinária 2
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Banco 1Despachante 1
Outros4
Vidraçaria 4
Serviços profissionais3
Escritório 2Sala comercial 1
Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Quadra esportiva 1
Educação2
Creche 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 5,0
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
5,7%
Caçamba do serviço de limpeza
94,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
84,9%
Iluminação
82,9%
Drenagem
30,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
6,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
22,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,7%
Calçada com obstáculo
4,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
77,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,4%
Ciclovia
0%
26,8%
66,8%
Comporta ônibus e caminhões · 6,4%Rua de carro · 26,8%Viela — só pedestres e bikes · 66,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 47 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte968 m746 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste968 m746 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~47 m)
Inclinação do terreno
32,6%
Altitude
786 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Petrópolis →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.