RJPetrópolisFazenda InglesaEstrada dos Eucaliptos › 476

Estrada dos Eucaliptos, 476

Fazenda Inglesa, Petrópolis — RJ · CEP 25725-073
Endereço residencial

Endereço no bairro Fazenda Inglesa. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.769. Terreno plano.

21/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação54Saúde50Comércio0Mobilidade10Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo930 m872 m883 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 756 pessoas moram na região, em torno de 265 domicílios.

Quantas pessoas

756
moradores
265
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.278.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 5.278 /m²
~450 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.090.000
R$ 593 milR$ 2,32 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 24 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 3.266 a R$ 11.200 (em torno de R$ 6.200/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
29%
42%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Fazenda Inglesa (esta região)R$ 5.277
MoselaR$ 3.120
Duarte SilveiraR$ 4.697
Quarteirão IngelheimR$ 3.614
Quarteirão BrasileiroR$ 4.278
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mosela e Duarte Silveira costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 950 m²
casa
R$ 590 mil
4 quartos · 1800 m²
casa
R$ 640 mil
3 quartos · 1000 m²
casa
R$ 980 mil
3 quartos · 450 m²
casa
R$ 1,35 mi
4 quartos · 271 m²
casa
R$ 2,42 mi
Para alugar
3 quartos · 1000 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 1000 m²
casa
R$ 3 mil
4 quartos · 600 m²
casa
R$ 6 mil
4 quartos · 700 m²
casa
R$ 8 mil
4 quartos · 3222 m²
casa
R$ 13 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 0 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 10.

Intensidade do comércio por aquipouco

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Na porta quase não tem comércio, mas a uns minutos de carro já aparece bastante.

O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna4
Bar 4
Comer fora2
Lanchonete 2
Mercado e padaria1
Mercearia 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Compras1
Artigos de festa 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,3 kmpública (municipal)rural
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,6
a 1,3 kmpública (municipal)rural
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,6
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
7,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 7,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 57 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte993 m868 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste993 m868 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~57 m)
Inclinação do terreno
43,4%
Altitude
883 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Petrópolis →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.