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Floresta

Petrópolis — RJ
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Petrópolis, com renda média de R$ 1.996/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.341, cerca de 2.511 moradores e 42 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação85Saúde81Comércio63Mobilidade25Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo1021 m778 m919 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Floresta

Cerca de 2.511 pessoas moram no bairro, em torno de 972 domicílios.

Quantas pessoas

2.511
moradores
972
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4136
5–9150
10–14120
15–19143
20–24158
25–29205
30–39382
40–49362
50–59362
60–69276
70+217
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 121,4 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.359)Homens (1.152)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas14%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Floresta (aqui)R$ 1.996
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está cerca de 38% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
5%
1%
Casas (909)Apartamentos (52)Outras (11)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.341.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.341 /m²
~186 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 549.500
R$ 465 milR$ 739 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%
50%
25%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Floresta (aqui)R$ 4.340
QuissamaR$ 3.251
Estrada da SaudadeR$ 2.880
CaxambuR$ 3.110
CentroR$ 6.250
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Quissama e Estrada da Saudade costumam sair mais em conta; Centro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 462 m²
casa
R$ 450 mil
2 quartos · 62 m²
casa
R$ 500 mil
3 quartos · 138 m²
casa
R$ 599 mil
5 quartos · 233 m²
casa
R$ 799 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Floresta e arredores, a gente mapeia 249 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras62
Loja diversa 27Loja de roupas 18Loja de móveis 6Eletrônica 2Brechó 2Artigos de festa 2Ótica 1Bicicletaria 1Presentes 1Acessórios 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria40
Mercearia 22Padaria 11Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 2Mercado 2
Automotivo40
Oficina mecânica 22Estacionamento 8Autopeças 4Lava-jato 4Borracharia 1Pneus 1
Bares e vida noturna30
Bar 30
Comer fora18
Restaurante 7Lanchonete 5Pizzaria 4Doceria 1Açaíteria 1
Beleza e cuidados11
Salão de beleza 6Barbearia 3Ateliê de costura 1Sapataria 1
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Lazer ao ar livre8
Jardim 6Praça 2
Hospedagem7
Hotel 3Hostel 2Pousada 2
Serviços profissionais7
Escritório 3Engenharia 2Sala comercial 2
Outros7
Vidraçaria 4Refrigeração 3
Educação6
Creche 3Colégio 3
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços do dia a dia2
Despachante 1Correios 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Floresta249
Quissama276
Estrada da Saudade243
Caxambu62
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
136
capacidade
62
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
270
capacidade
62
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
143
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 124 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,1%
Esgoto adequado
93,2%
Coleta de lixo
100%
92,5%
Rede de esgoto · 92,5%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 6,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,1%
Encanada no terreno
0,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
89,3%
Fossa séptica ligada à rede
3,2%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%
Vala a céu aberto
5,5%
Rio, lago ou mar
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
38,6%
Caçamba do serviço de limpeza
61,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,5%
Iluminação
90,6%
Drenagem
68,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
67,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
15,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
67,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
82,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
41,5%
Ciclovia
0%
93,1%
Comporta ônibus e caminhões · 93,1%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 6,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1032 m790 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1032 m790 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
40,3%
Altitude média
894 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.