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Estrada Philvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis — RJ · CEP 25745-070
Rua residencial

Rua no bairro Itaipava. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.833.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação0Saúde50Comércio0Mobilidade33Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 5 pessoas moram na região, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

5
moradores
2
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.111.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 8.385 /m²
~92 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 780.000
R$ 460 milR$ 1,38 mi
148 anúncios
CASA
R$ 2.917 /m²
~1100 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.869.227
R$ 908 milR$ 4,5 mi
317 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.615 /m²
~650 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.390.000
R$ 380 milR$ 3,06 mi
38 anúncios
Dados Morada Virtual · 503 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 4.500 (em torno de R$ 2.950/mês).
Para alugar, casas de ~1213 m² ficam na faixa de R$ 4.050 a R$ 19.250 (em torno de R$ 7.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 2.140 a R$ 19.800 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 109 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
17%
27%
47%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itaipava (esta região)R$ 6.111
CuiabáR$ 2.804
BonsucessoR$ 5.250
NogueiraR$ 4.667
Pedro do RioR$ 4.506
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cuiabá e Bonsucesso costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 465 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 590 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 780 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 980 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 1,37 mi
Para alugar
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 176 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,1 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6anos finais 4,9
a 2,1 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,6anos finais 4,9
a 4,7 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular21
5Clínicas
13Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (21 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte953 m706 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste953 m706 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
32,2% — sobe cerca de 32 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
932 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.