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Rua Bahia

Nogueira, Petrópolis — RJ · CEP 25730-130

Atenção: existe outra Rua Bahia, que passa por Quitandinha e Quintandinha. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Nogueira, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.019/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda61Educação76Saúde52Comércio80Mobilidade38Infra74
Relevo · ao longo da rua
Relevo1006 m690 m2 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 663 pessoas moram na região, em torno de 290 domicílios.

Quantas pessoas

663
moradores
290
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–941
10–1427
15–1933
20–2438
25–2949
30–39106
40–4987
50–5986
60–6983
70+90
14%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 190,1 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (357)Homens (306)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa36%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas11%
5 ou mais5%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.019
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

62%
38%
Casas (180)Apartamentos (109)Outras (1)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.667.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.667 /m²
~74 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 575.000
R$ 366 milR$ 919 mil
37 anúncios
CASA
R$ 2.107 /m²
~816 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.680.000
R$ 895 milR$ 2,95 mi
81 anúncios
Dados Morada Virtual · 118 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.780 a R$ 3.960 (em torno de R$ 2.300/mês).
Para alugar, casas de ~1100 m² ficam na faixa de R$ 4.450 a R$ 15.000 (em torno de R$ 8.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~190 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 10.000 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 38 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
19%
33%
41%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nogueira (esta região)R$ 4.666
BonsucessoR$ 5.250
CuiabáR$ 2.804
CorrêasR$ 6.078
ItaipavaR$ 6.111
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cuiabá costuma sair mais em conta; Bonsucesso e Corrêas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 367 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 390 mil
1 quarto · 56 m²
apartamento
R$ 575 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 730 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 899 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Bahia e no entorno imediato, a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria11
Padaria 4Distribuidora 2Mercado 2Mercearia 1Açougue 1Empório 1
Compras8
Loja de roupas 3Loja diversa 1Loja de móveis 1Presentes 1Bicicletaria 1Artigos de festa 1
Comer fora4
Restaurante 2Pizzaria 1Lanchonete 1
Automotivo4
Estacionamento 2Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 3
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Serviços profissionais2
Advocacia 1Escritório 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)rural
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0anos finais 4,9
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 4,3 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
4Consultórios
1Saúde mental (CAPS)

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

2 farmácias no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,6%
Coleta de lixo
100%
89,5%
9,4%
Rede de esgoto · 89,5%Fossa séptica · 1%Esgoto sem tratamento · 9,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
87,1%
Fossa séptica ligada à rede
2,4%
Fossa séptica não ligada à rede
1%
Rio, lago ou mar
8%
Outra forma
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
86,9%
Caçamba do serviço de limpeza
13,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,3%
Iluminação
96%
Drenagem
40,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
68,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
26,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
46,8%
Calçada com obstáculo
22,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
72,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
27,9%
Ciclovia
1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1079 m838 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1079 m838 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,9%
Altitude média
695 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.