RJPetrópolisNogueiraRua D › 38

Rua D, 38

Nogueira, Petrópolis — RJ · CEP 25730-145

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua D: uma em Vila Rica; outra em Araras; outra em Correas; e mais 4 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Nogueira, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.055/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.013. Terreno plano.

22/100
Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda66Educação72Saúde50Comércio4Mobilidade9Infra59
Relevo · corte sul–norte
Relevo820 m694 m810 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 620 pessoas moram na região, em torno de 223 domicílios.

Quantas pessoas

620
moradores
223
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
45%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–933
10–1434
15–1934
20–2427
25–2932
30–3973
40–4981
50–5990
60–69102
70+91
14%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 214,4 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (328)Homens (292)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas30%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.055
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (221)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.031.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 7.063 /m²
~800 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 650 milR$ 4,74 mi
113 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.882 /m²
~4342 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.875.000
R$ 3,15 miR$ 4,6 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 117 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~1528 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 22.300 (em torno de R$ 12.000/mês).
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
32%
53%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Araras (esta região)R$ 7.031
Fazenda InglesaR$ 5.278
CarangolaR$ 2.199
SecretárioR$ 2.430
RetiroR$ 6.579
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fazenda Inglesa e Carangola costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 980 m²
casa
R$ 650 mil
2 quartos · 135 m²
casa
R$ 1 mi
2 quartos · 230 m²
casa
R$ 1,75 mi
5 quartos · 1480 m²
casa
R$ 2,45 mi
5 quartos · 359 m²
casa
R$ 4,8 mi
Para alugar
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 6 mil
5 quartos · 1500 m²
casa
R$ 8 mil
3 quartos · 1700 m²
casa
R$ 12 mil
4 quartos · 276 m²
casa
R$ 20 mil
7 quartos · 7500 m²
casa
R$ 22 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 79.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria20
Padaria 8Mercearia 5Distribuidora 2Mercado 2Açougue 1Distribuidora alimentos 1Empório 1
Compras12
Loja de roupas 4Loja diversa 3Presentes 1Bicicletaria 1Brechó 1Artigos de festa 1Loja de móveis 1
Automotivo10
Oficina mecânica 4Estacionamento 3Lava-jato 2Autopeças 1
Comer fora8
Restaurante 5Salgaderia 1Lanchonete 1Pizzaria 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 5Barbearia 2Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Serviços profissionais4
Advocacia 3Escritório 1
Lazer ao ar livre3
Praça 2Quadra esportiva 1
Hospedagem2
Pensão 1Pousada 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Outros1
Revenda gas 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 800 mpública (municipal)rural
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,7 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,6%
Coleta de lixo
100%
62,2%
36,5%
Rede de esgoto · 62,2%Fossa séptica · 36,5%Esgoto sem tratamento · 1,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
55,9%
Fossa séptica ligada à rede
6,3%
Fossa séptica não ligada à rede
36,5%
Fossa rudimentar (buraco)
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
78,4%
Caçamba do serviço de limpeza
21,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
89,2%
Iluminação
100%
Drenagem
9,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
13%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
13%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
91%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,6%
Ciclovia
0%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 56 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte881 m690 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste881 m690 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~56 m)
Inclinação do terreno
13,6%
Altitude
812 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Petrópolis →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.