RJPetrópolisPedro do Rio › Estrada União e Industria

Estrada União e Industria

Pedro do Rio, Petrópolis — RJ · CEP 25730-740, 25750-222, 25750-225, 25750-460, 25770-000

Atenção: existem outras ruas chamadas Estrada União e Industria: uma que passa por Nogueira, Correas e Roseiral — e mais 2 bairros; outra em Posse. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua comercial movimentada, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pedro do Rio, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.107/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.593.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação46Saúde54Comércio48Mobilidade29Infra77
Relevo · ao longo da rua
Relevo771 m481 m5 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.542 pessoas moram na região, em torno de 1.341 domicílios.

Quantas pessoas

3.542
moradores
1.341
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
1.787
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 75% com morador fixo
25% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4191
5–9217
10–14214
15–19225
20–24264
25–29239
30–39513
40–49523
50–59471
60–69365
70+301
18%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 107,1 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.798)Homens (1.727)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.107
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está cerca de 34% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
6%
Casas (1.246)Apartamentos (84)Outras (6)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.506.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.587 /m²
~105 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 780.000
R$ 422 milR$ 1,11 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
CASA
R$ 4.193 /m²
~600 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.360.000
R$ 620 milR$ 3,5 mi
81 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.530 /m²
~650 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.000.000
R$ 200 milR$ 5,05 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 100 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~1600 m² ficam na faixa de R$ 4.100 a R$ 26.000 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~42 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 6.100 (em torno de R$ 3.850/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
13%
41%
43%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pedro do Rio (esta região)R$ 4.505
ItaipavaR$ 6.111
SecretárioR$ 2.430
CuiabáR$ 2.804
BonsucessoR$ 5.250
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Secretário e Cuiabá costumam sair mais em conta; Itaipava e Bonsucesso tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 470 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 780 mil
2 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 1,02 mi
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
Para alugar
3 quartos · 162 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 374 m²
casa
R$ 8 mil
5 quartos · 1600 m²
casa
R$ 12 mil
4 quartos · 7000 m²
casa
R$ 15 mil
4 quartos · 7000 m²
casa
R$ 20 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada União e Industria e no entorno imediato, a gente mapeia 168 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras32
Loja diversa 14Loja de roupas 8Artigos de festa 3Loja de móveis 3Informática 2Ótica 1Armarinho 1
Mercado e padaria25
Mercearia 11Padaria 8Mercado 4Açougue 1Peixaria 1
Automotivo20
Oficina mecânica 11Lava-jato 4Autopeças 3Borracharia 1Estacionamento 1
Bares e vida noturna19
Bar 18Tabacaria 1
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 12Barbearia 5Ateliê de costura 1
Serviços profissionais12
Escritório 6Advocacia 3Contabilidade 2Engenharia 1
Comer fora11
Restaurante 6Doceria 1Açaíteria 1Pizzaria 1Cafeteria 1Salgaderia 1
Lazer ao ar livre10
Praça 4Parquinho 4Parque 2
Serviços do dia a dia7
Despachante 3Papelaria 2Correios 1Cartório 1
Saúde e bem-estar5
Farmácia de manipulação 4Academia 1
Outros4
Vidraçaria 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Pet3
Veterinária 3
Hospedagem1
Pousada 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,6 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 2,8 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1anos finais 4,7
a 2,7 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular9
1Clínica
7Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
34,8%
Coleta de lixo
100%
25,5%
9,4%
65,2%
Rede de esgoto · 25,5%Fossa séptica · 9,4%Esgoto sem tratamento · 65,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
23,6%
Fossa séptica ligada à rede
1,9%
Fossa séptica não ligada à rede
9,4%
Fossa rudimentar (buraco)
1,8%
Vala a céu aberto
0,7%
Rio, lago ou mar
62,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
39,8%
Caçamba do serviço de limpeza
60,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,7%
Iluminação
98,3%
Drenagem
78,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
61,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
86,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,5%
Calçada com obstáculo
58,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
43,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
68,7%
Ciclovia
0%
85,6%
14,4%
Comporta ônibus e caminhões · 85,6%Rua de carro · 14,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte845 m685 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste845 m685 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
30,9% — sobe cerca de 31 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
653 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Petrópolis →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.