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Rua Professor Stroeller

Quarteirao Brasileiro, Petrópolis — RJ · CEP 25680-176, 25680-501, 25680-502

Esta rua não termina aqui: a Rua Professor Stroeller continua pelo bairro Mosela.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Quarteirao Brasileiro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.897/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.662.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação66Saúde72Comércio47Mobilidade20Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo1007 m810 m350 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.175 pessoas moram na região, em torno de 805 domicílios.

Quantas pessoas

2.175
moradores
805
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
930
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–483
5–9105
10–14159
15–19143
20–24150
25–29150
30–39263
40–49329
50–59289
60–69270
70+234
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 145,2 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.148)Homens (1.027)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas31%
3 pessoas22%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.897
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está cerca de 10% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (764)Apartamentos (39)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.278.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 4.278 /m²
~130 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 387.500
R$ 310 milR$ 556 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.188 /m²
~32 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 240.000
R$ 230 milR$ 361 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~40 m² ficam na faixa de R$ 720 a R$ 1.000 (em torno de R$ 910/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~248 m² ficam na faixa de R$ 1.834 a R$ 10.000 (em torno de R$ 2.750/mês).
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

40%
40%
20%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Quarteirão Brasileiro (esta região)R$ 4.277
DuchasR$ 6.202
MoselaR$ 3.120
RetiroR$ 6.579
CentroR$ 6.250
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mosela costuma sair mais em conta; Duchas e Retiro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 320 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 360 mil
4 quartos · 90 m²
casa
R$ 385 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 549 mil
4 quartos · 1200 m²
casa
R$ 620 mil
Para alugar
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 720
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 910
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Professor Stroeller e no entorno imediato, a gente mapeia 38 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria10
Mercearia 6Padaria 3Açougue 1
Compras8
Loja diversa 3Artigos de festa 2Loja de roupas 2Loja de móveis 1
Automotivo5
Oficina mecânica 4Estacionamento 1
Beleza e cuidados4
Barbearia 2Salão de beleza 2
Serviços profissionais4
Advocacia 3Sala comercial 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Comer fora1
Lanchonete 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular24
1Clínica
22Consultórios
1Saúde mental (CAPS)

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (23 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,1%
Esgoto adequado
87,6%
Coleta de lixo
100%
83,9%
12,4%
Rede de esgoto · 83,9%Fossa séptica · 3,8%Esgoto sem tratamento · 12,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,1%
Sem canalização interna
0,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,9%
Fossa séptica ligada à rede
3%
Fossa séptica não ligada à rede
3,8%
Fossa rudimentar (buraco)
1,2%
Rio, lago ou mar
11,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
35%
Caçamba do serviço de limpeza
65%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
95,7%
Drenagem
89%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
71,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
43,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
71,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2%
Trechos com 5 ou mais árvores
40,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
48%
Ciclovia
0%
67%
25,3%
Comporta ônibus e caminhões · 67%Rua de carro · 25,3%Viela — só pedestres e bikes · 7,7%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1040 m813 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1040 m813 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
20,8% — sobe cerca de 21 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
876 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.