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Rua Minas Gerais

Quitandinha, Petrópolis — RJ · CEP 25651-100
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 40/100

Rua residencial de casas no bairro Quitandinha, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.953/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.600.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação74Saúde74Comércio57Mobilidade21Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo1038 m886 m180 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.948 pessoas moram na região, em torno de 744 domicílios.

Quantas pessoas

1.948
moradores
744
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4103
5–994
10–1487
15–19107
20–24151
25–29189
30–39296
40–49298
50–59311
60–69181
70+131
15%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 109,9 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (990)Homens (958)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas33%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.953
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (735)Apartamentos (6)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.353.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.255 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 365.000
R$ 252 milR$ 690 mil
44 anúncios
CASA
R$ 2.643 /m²
~550 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 430 milR$ 3,39 mi
63 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.538 /m²
~500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.285.000
R$ 658 milR$ 1,76 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 126 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 3.600 (em torno de R$ 2.700/mês).
Para alugar, casas de ~500 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 6.800 (em torno de R$ 5.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 1.140 a R$ 16.600 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 47 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
40%
28%
30%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Quitandinha (esta região)R$ 4.352
CremerieR$ 4.133
TaquaraR$ 3.000
BingenR$ 5.067
SimeriaR$ 3.909
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Taquara e Simeria costumam sair mais em conta; Bingen tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 258 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 152 m²
apartamento
R$ 690 mil
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 71 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Minas Gerais e no entorno imediato, a gente mapeia 67 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna18
Bar 18
Mercado e padaria17
Mercearia 9Padaria 6Mercado 2
Compras14
Loja de roupas 7Loja diversa 5Acessórios 1Celulares 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 5Barbearia 3
Comer fora3
Restaurante 1Doceria 1Lanchonete 1
Automotivo3
Oficina mecânica 2Estacionamento 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (estadual)
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
4Postos de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular13
4Clínicas
9Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (13 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,4%
Coleta de lixo
100%
95,5%
Rede de esgoto · 95,5%Fossa séptica · 0,8%Esgoto sem tratamento · 3,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,3%
Fossa séptica ligada à rede
1,2%
Fossa séptica não ligada à rede
0,8%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%
Rio, lago ou mar
3,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
46,8%
Caçamba do serviço de limpeza
53,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
96,3%
Drenagem
87,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
65%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
10,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,1%
Calçada com obstáculo
58,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
88,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,8%
Ciclovia
0%
97,2%
Comporta ônibus e caminhões · 97,2%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 2,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1072 m847 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1072 m847 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
42,8%
Altitude média
987 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.