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Rua Paris

Retiro, Petrópolis — RJ · CEP 25680-320
Rua residencial

Rua no bairro Retiro, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.534/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.589.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda69Educação59Saúde65Comércio16Mobilidade26Infra72
Relevo · ao longo da rua
Relevo927 m857 m80 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.480 pessoas moram na região, em torno de 501 domicílios.

Quantas pessoas

1.480
moradores
501
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
653
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–454
5–981
10–1462
15–1979
20–24120
25–2998
30–39183
40–49237
50–59223
60–69186
70+157
13%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 174,1 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (777)Homens (703)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.534
média da cidadeR$ 3.210
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

62%
37%
1%
Casas (311)Apartamentos (187)Outras (3)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.579.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.429 /m²
~110 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 599.500
R$ 495 milR$ 1,21 mi
40 anúncios
CASA
R$ 2.204 /m²
~540 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 500 milR$ 1,73 mi
31 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.105 /m²
~900 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.980.000
R$ 120 milR$ 5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.696 a R$ 6.776 (em torno de R$ 1.880/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~194 m² ficam na faixa de R$ 2.140 a R$ 15.000 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
32%
39%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Retiro (esta região)R$ 6.578
Quarteirão BrasileiroR$ 4.278
Estrada da SaudadeR$ 2.880
CarangolaR$ 2.199
CascatinhaR$ 2.857
cidade (média)R$ 4.813
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 37% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Quarteirão Brasileiro e Estrada da Saudade costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 495 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 525 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 600 mil
3 quartos · 1000 m²
apartamento
R$ 940 mil
3 quartos · 190 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
Para alugar
2 quartos · 65 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 2 mil
4 quartos · 2600 m²
casa
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Paris e no entorno imediato, a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e bares e vida noturna.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria1
Padaria 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 1,1 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 4,1 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,5
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
2Clínicas
3Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
81,3%
Coleta de lixo
100%
73,8%
18,7%
Rede de esgoto · 73,8%Fossa séptica · 7,4%Esgoto sem tratamento · 18,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
19,5%
Fossa séptica ligada à rede
54,3%
Fossa séptica não ligada à rede
7,4%
Fossa rudimentar (buraco)
1%
Rio, lago ou mar
17,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,2%
Caçamba do serviço de limpeza
10,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,4%
Drenagem
90,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
68,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
40,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
24,7%
Calçada com obstáculo
43,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
58,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
37,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
50%
Ciclovia
0%
98,4%
Comporta ônibus e caminhões · 98,4%Rua de carro · 1,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte988 m809 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste988 m809 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
33,1% — sobe cerca de 33 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
890 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Petrópolis
+436vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Petrópolis →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.