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Anchieta

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 2.042/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.930, cerca de 59.614 moradores e mais de 1400 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 25 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação72Saúde66Comércio68Mobilidade39Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo79 m11 m27 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Anchieta

Cerca de 59.614 pessoas moram no bairro, em torno de 22.343 domicílios.

Quantas pessoas

59.614
moradores
22.343
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–43.295
5–93.989
10–143.648
15–194.014
20–244.306
25–294.496
30–398.458
40–498.705
50–597.270
60–695.930
70+4.290
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 93,5 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (31.305)Homens (27.108)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Anchieta (aqui)R$ 2.042
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
11%
Casas (19.482)Apartamentos (2.332)Outras (93)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.930.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.450 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 175.000
R$ 124 milR$ 274 mil
55 anúncios
CASA
R$ 1.822 /m²
~130 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 219.999
R$ 113 milR$ 480 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
Dados Morada Virtual · 72 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 858 a R$ 1.157 (em torno de R$ 1.050/mês).
Para alugar, casas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 766 a R$ 1.850 (em torno de R$ 1.300/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
71%
14%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Anchieta (aqui)R$ 2.929
SubaioR$ 2.072
Ricardo de AlbuquerqueR$ 2.800
Parque AnchietaR$ 2.157
GuadalupeR$ 2.342
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 60% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Subaio e Parque Anchieta costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAnchieta · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 124 mil
1 quarto · 63 m²
apartamento
R$ 149 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 280 mil
Para alugar
3 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 840
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 960
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Anchieta e arredores, a gente mapeia 715 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras165
Loja diversa 79Loja de móveis 21Artigos de festa 20Loja de roupas 19Eletrônica 8Ótica 4Informática 3Armarinho 3Brechó 2Ferramentas 2Floricultura 1Acessórios 1Celulares 1Calçados 1
Mercado e padaria121
Padaria 43Mercearia 42Distribuidora de bebidas 11Mercado 7Açougue 3Empório 3Distribuidora 3Supermercado 3Conveniência 3Peixaria 2Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna96
Bar 96
Beleza e cuidados95
Salão de beleza 56Barbearia 29Esmalteria 5Ateliê de costura 4Sapataria 1
Automotivo79
Oficina mecânica 40Autopeças 15Estacionamento 11Posto de combustível 5Borracharia 4Lava-jato 4
Comer fora53
Lanchonete 25Restaurante 7Açaíteria 7Doceria 7Sorveteria 2Pizzaria 2Pastelaria 1Cafeteria 1Salgaderia 1
Serviços profissionais24
Contabilidade 8Escritório 7Advocacia 5Imobiliária 4
Outros16
Refrigeração 9Vidraçaria 3Motel 2Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia15
Chaveiro 5Papelaria 4Lan house 3Gráfica 1Despachante 1Correios 1
Educação14
Colégio 7Creche 7
Pet13
Pet shop 9Veterinária 4
Saúde e bem-estar10
Academia 10
Hospedagem9
Pensão 9
Lazer ao ar livre5
Praça 4Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Anchieta715
Subaio716
Ricardo de Albuquerque497
Parque Anchieta498
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 25 escolas — 14 públicas e 11 particulares.

25
escolas no total
14
públicas
11
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio2,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 2,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
3.295
capacidade
2.779
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
7.637
capacidade
1.829
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
4.014
capacidade
1.417
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 6.025 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular15
3Clínicas
11Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (16 unidades).

10 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99%
Esgoto adequado
96,4%
Coleta de lixo
99,4%
96,3%
Rede de esgoto · 96,3%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 3,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99%
Encanada no terreno
0,8%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94%
Fossa séptica ligada à rede
2,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
3,1%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,5%
Caçamba do serviço de limpeza
6,9%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Outro destino
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,1%
Iluminação
97,5%
Drenagem
82,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,9%
Rampa de acessibilidade
6,1%
Arborização
60,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
10,2%
Calçada com obstáculo
82,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
37,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,4%
Ciclovia
0,5%
86%
Comporta ônibus e caminhões · 86%Rua de carro · 11,7%Viela — só pedestres e bikes · 2,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte72 m13 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste72 m13 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,2%
Altitude média
36 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.