RJRio de JaneiroBairro MendanhaRua Projetada D › 41

Rua Projetada D, 41

Bairro Mendanha, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21843-807

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Projetada D: uma em Mare; outra em Senador Camara; outra em Santa Cruz; e mais 13 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Bairro Mendanha, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.117/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.189. Terreno plano.

45/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação75Saúde74Comércio71Mobilidade42Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo33 m25 m25 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 540 pessoas moram na região, em torno de 212 domicílios.

Quantas pessoas

540
moradores
212
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–433
5–931
10–1430
15–1929
20–2443
25–2947
30–3967
40–4985
50–5983
60–6956
70+36
17%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 97,9 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (283)Homens (257)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas32%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.117
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 52% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

95%
5%
Casas (202)Apartamentos (10)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 51 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 347.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras77
Loja diversa 43Artigos de festa 10Loja de roupas 5Armarinho 4Eletrônica 3Loja de móveis 3Floricultura 2Celulares 2Calçados 1Brechó 1Loja de variedades 1Bicicletaria 1Ótica 1
Mercado e padaria59
Mercearia 27Distribuidora de bebidas 11Padaria 11Mercado 6Peixaria 2Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna42
Bar 42
Comer fora41
Lanchonete 17Restaurante 9Doceria 5Sorveteria 5Açaíteria 3Pizzaria 2
Beleza e cuidados37
Barbearia 19Salão de beleza 16Ateliê de costura 2
Automotivo37
Oficina mecânica 23Borracharia 6Autopeças 4Posto de combustível 3Estacionamento 1
Lazer ao ar livre17
Praça 12Parquinho 2Parque 2Campo de futebol 1
Serviços do dia a dia8
Chaveiro 3Lan house 3Gráfica 1Correios 1
Hospedagem8
Pensão 8
Outros8
Motel 3Vidraçaria 2Refrigeração 1Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Serviços profissionais6
Advocacia 3Escritório 3
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,7 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
4,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular6
2Clínicas
3Consultórios
1Laboratório de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
93,8%
Coleta de lixo
100%
69,9%
23,9%
Rede de esgoto · 69,9%Fossa séptica · 23,9%Esgoto sem tratamento · 6,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
69,9%
Fossa séptica não ligada à rede
23,9%
Vala a céu aberto
6,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,9%
Caçamba do serviço de limpeza
7,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
88,7%
Iluminação
100%
Drenagem
84%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
45,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
3,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,9%
Calçada com obstáculo
35,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
96,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
92,5%
Comporta ônibus e caminhões · 92,5%Rua de carro · 3,3%Viela — só pedestres e bikes · 4,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte64 m21 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste64 m21 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
2,2%
Altitude
23 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.