RJRio de JaneiroBairro São GeraldoRua Erasmo › 260

Rua Erasmo, 260

Bairro São Geraldo, Rio de Janeiro — RJ · CEP 23095-682

Esta rua não termina aqui: a Rua Erasmo continua pelos bairros São Geraldo e Rio de Janeiro.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Bairro São Geraldo, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.248/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.189. Terreno plano.

39/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação70Saúde63Comércio49Mobilidade30Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo40 m25 m32 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 437 pessoas moram na região, em torno de 188 domicílios.

Quantas pessoas

437
moradores
188
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–923
10–1429
15–1928
20–2422
25–2925
30–3954
40–4965
50–5972
60–6954
70+50
15%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 155,2 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (237)Homens (200)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas10%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.248
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 49% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

96%
4%
Casas (181)Apartamentos (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.694 /m²
~115 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.167.500
R$ 365 milR$ 3 mi
1.354 anúncios
CASA
R$ 4.350 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 427 milR$ 3,93 mi
265 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.319 /m²
~58 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 120 milR$ 1,18 mi
89 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.708 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~82 m² ficam na faixa de R$ 1.420 a R$ 14.400 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, casas de ~471 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 20.500 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~145 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 32.750 (em torno de R$ 8.800/mês).
Dados Morada Virtual · 105 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
28%
44%
24%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rio de Janeiro (esta região)R$ 8.999
NiteróiR$ 5.136
Armação dos BúziosR$ 4.031
TanqueR$ 3.545
Praça SecaR$ 2.786
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Niterói e Armação dos Búzios costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRio de Janeiro · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 365 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 758 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 1,17 mi
3 quartos · 143 m²
apartamento
R$ 1,75 mi
3 quartos · 280 m²
apartamento
R$ 3 mi
Para alugar
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 213.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal por aqui — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados43
Salão de beleza 25Barbearia 12Ateliê de costura 3Esmalteria 2Cosméticos 1
Compras36
Artigos de festa 12Loja diversa 6Loja de roupas 5Ótica 3Brechó 2Armarinho 2Loja de móveis 1Celulares 1Floricultura 1Informática 1Eletrônica 1Presentes 1
Bares e vida noturna31
Bar 31
Automotivo26
Oficina mecânica 20Lava-jato 2Estacionamento 2Borracharia 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria24
Mercearia 9Padaria 7Distribuidora de bebidas 4Supermercado 2Peixaria 1Mercado 1
Comer fora17
Lanchonete 4Açaíteria 4Restaurante 4Sorveteria 2Pizzaria 2Salgaderia 1
Lazer ao ar livre8
Parque 6Jardim 2
Serviços profissionais7
Escritório 5Advocacia 1Engenharia 1
Outros6
Motel 3Vidraçaria 2Refrigeração 1
Pet5
Pet shop 3Veterinária 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços do dia a dia3
Gráfica 1Lan house 1Despachante 1
Hospedagem3
Pensão 3
Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,8
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,0
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio2,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
4Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Os serviços de saúde na região são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
97,9%
Rede de esgoto · 97,9%Fossa séptica · 2,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,6%
Fossa séptica ligada à rede
4,3%
Fossa séptica não ligada à rede
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,4%
Caçamba do serviço de limpeza
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
88,3%
Iluminação
100%
Drenagem
88,3%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
86,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
35,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte67 m18 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste67 m18 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
15,5%
Altitude
31 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.