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Barra da Tijuca

Bairro misto — residências e comércio

Bairro de prédios em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 14.104/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 12.376, cerca de 149.623 moradores e mais de 4800 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 92 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda94Educação79Saúde97Comércio26Mobilidade65Infra95
Relevo · corte sul–norte
Relevo22 m1 m16 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Barra da Tijuca

Cerca de 149.623 pessoas moram no bairro, em torno de 62.329 domicílios.

Quantas pessoas

149.623
moradores
62.329
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–45.744
5–96.849
10–146.602
15–196.708
20–247.323
25–297.937
30–3921.632
40–4924.555
50–5921.031
60–6919.291
70+21.256
13%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 211,2 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (79.866)Homens (69.162)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Barra da Tijuca (aqui)R$ 14.104
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

12%
88%
Casas (7.265)Apartamentos (54.591)Outras (283)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 12.376.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.284 /m²
~142 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.980.000
R$ 829 milR$ 4,23 mi
12.333 anúncios
CASA
R$ 8.741 /m²
~530 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 4.500.000
R$ 2,67 miR$ 7,8 mi
3.101 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.605 /m²
~52 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 190 milR$ 1,5 mi
1.783 anúncios
Dados Morada Virtual · 17.217 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~115 m² ficam na faixa de R$ 3.853 a R$ 18.000 (em torno de R$ 8.400/mês).
Para alugar, casas de ~548 m² ficam na faixa de R$ 12.000 a R$ 38.000 (em torno de R$ 25.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 20.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 1.928 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
18%
34%
45%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barra da Tijuca (aqui)R$ 12.376
Jardim OceânicoR$ 11.737
Gardênia AzulR$ 3.163
ItanhangáR$ 4.706
AnilR$ 4.437
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 68% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Gardênia Azul e Itanhangá costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarra da Tijuca · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 830 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
3 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 1,98 mi
3 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 2,8 mi
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 4,23 mi
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 255 m²
apartamento
R$ 8 mil
4 quartos · 436 m²
apartamento
R$ 12 mil
4 quartos · 320 m²
apartamento
R$ 18 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Barra da Tijuca e arredores, a gente mapeia 65 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e saúde e bem-estar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre29
Jardim 16Parquinho 8Parque 3Praça 2
Saúde e bem-estar9
Farmácia de manipulação 9
Automotivo6
Posto de combustível 4Oficina mecânica 1Pneus 1
Compras4
Loja diversa 3Loja de móveis 1
Serviços profissionais4
Sala comercial 2Escritório 2
Mercado e padaria2
Mercado 2
Comer fora2
Lanchonete 1Açaíteria 1
Serviços do dia a dia2
Correios 1Banco 1
Educação2
Colégio 2
Outros2
Logistica saneante 2
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Barra da Tijuca65
Jardim Oceânico194
Gardênia Azul1.056
Itanhangá589

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Gardênia Azul concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 92 escolas — 20 públicas e 72 particulares.

92
escolas no total
20
públicas
72
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 8 escolas · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
5.744
capacidade
8.662
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
13.451
capacidade
13.162
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
6.708
capacidade
8.200
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 30.024 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Hospitais
1Pronto-socorro
1Clínica
Rede particular3236
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
7Hospitais
1Pronto-atendimento
12Hospitais-dia
922Clínicas
2194Consultórios
98Laboratórios de exames
Há também 8 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 hospitais públicos e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 12 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3221 unidades).

110 farmácias no bairro (sendo 19 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
97,1%
Rede de esgoto · 97,1%Fossa séptica · 2,4%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,5%
Fossa séptica ligada à rede
1,6%
Fossa séptica não ligada à rede
2,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,6%
Caçamba do serviço de limpeza
8,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
98,1%
Drenagem
92,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,8%
Rampa de acessibilidade
52,8%
Arborização
96,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
71,4%
Calçada com obstáculo
22,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
85,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
19,3%
Ciclovia
17,3%
91,4%
Comporta ônibus e caminhões · 91,4%Rua de carro · 5,1%Viela — só pedestres e bikes · 3,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte26 m3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste26 m3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
9,6%
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Barra da Tijuca

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Alameda Dalton Barreto Alameda das Flores Alameda das Garcas Alameda das Mangueiras Alameda das Pitangueiras Alameda das Rosas Alameda dos Bougainvilles Alameda dos Ingas Avenida Adilson Seroa da Motta Avenida Adolpho de Vasconcellos Avenida Adolpho de Vasconcelos Avenida Afonso Arinos de Melo Franco Avenida Afonso de Taunay Avenida Albert Sabin Avenida Alda Garrido Avenida Almirante Adolpho de Vasconcellos Avenida Antônio Evaristo de Moraes Filho Avenida Armando Lombardi Avenida Arquiteto Afonso Reidy Avenida Assis Chateaubriand Avenida Ayrton Senna Avenida Belisario Leite de Andrade Neto Avenida Candido Portinari Avenida Celia Ribeiro da Silva Mendes Avenida Celso Kelly Avenida Comandante Júlio de Moura Avenida David Nasser Avenida Di Cavalcanti Avenida Djalma Ribeiro Avenida Domingas Bittencourt Avenida Embaixador Abelardo Bueno Avenida Erico Verissimo Avenida Ermanno Dallari Avenida Escritor João Cabral de Mello Neto Avenida Eugenio Lyra Neto Avenida Evandro Lins e Silva Avenida Fernando Mattos Avenida Fleming Avenida Gastao Senges Avenida Genaro de Carvalho Avenida General Felicissimo Cardoso Avenida General Guedes da Fontoura Avenida General Olyntho Pillar Avenida Gerardo Mello Mourao Avenida Gilberto Amado Avenida Grande Canal Avenida Guignard Avenida Heitor Doyle Maia Avenida Imperatriz Leopoldina Avenida Jean Paul Sartre Avenida Jorge Curi Avenida Jornalista Ricardo Marinho Avenida Jornalista Tim Lopes Avenida José Silva de Azevedo Neto Avenida João Cabral de Mello Neto Avenida João Carlos Machado Avenida Luiz Aranha Avenida Luther King Avenida Luís Carlos Prestes Avenida Lúcio Costa

Mostrando 60 de 200 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.