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Beira Rio

Bairro residencial

Bairro em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.178/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.094 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda27Educação73Saúde100Comércio72Mobilidade38Infra36
Relevo · corte sul–norte
Relevo46 m3 m11 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Beira Rio

Cerca de 1.094 pessoas moram no bairro, em torno de 412 domicílios.

Quantas pessoas

1.094
moradores
412
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4105
5–991
10–1494
15–1989
20–2485
25–29119
30–39163
40–49135
50–5997
60–6966
70+50
26%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 40,0 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (568)Homens (526)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas23%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Beira Rio (aqui)R$ 1.178
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

38%
62%
Casas (155)Apartamentos (0)Outras (253)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Beira Rio e arredores, a gente mapeia 859 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras177
Loja diversa 91Loja de móveis 22Loja de roupas 20Artigos de festa 18Ótica 11Eletrônica 4Celulares 3Informática 3Armarinho 2Acessórios 1Ferramentas 1Brechó 1
Serviços profissionais115
Escritório 55Advocacia 22Contabilidade 19Imobiliária 14Engenharia 4Sala comercial 1
Beleza e cuidados113
Salão de beleza 65Barbearia 32Ateliê de costura 7Esmalteria 4Perfumaria 2Sapataria 1Cosméticos 1Lavanderia 1
Automotivo104
Oficina mecânica 46Estacionamento 32Autopeças 9Posto de combustível 8Borracharia 4Lava-jato 3Pneus 2
Bares e vida noturna81
Bar 81
Mercado e padaria77
Mercearia 23Padaria 21Distribuidora de bebidas 7Supermercado 7Distribuidora 6Mercado 4Açougue 4Peixaria 2Empório 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1
Comer fora58
Restaurante 20Lanchonete 17Açaíteria 5Doceria 5Sorveteria 4Pizzaria 4Pastelaria 3
Serviços do dia a dia43
Banco 11Gráfica 9Papelaria 7Chaveiro 4Cópias e impressões 4Cartório 3Lan house 3Lotérica 1Correios 1
Pet26
Pet shop 23Veterinária 3
Educação15
Colégio 11Creche 4
Lazer ao ar livre14
Praça 10Parque 2Quadra esportiva 2
Outros13
Vidraçaria 4Logistica saneante 4Refrigeração 3Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Hospedagem12
Pensão 7Quiosque 4Hotel 1
Saúde e bem-estar11
Academia 8Farmácia de manipulação 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Beira Rio859
Pilares876
Abolição794
Todos os Santos849
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
73%
Coleta de lixo
100%
73%
27%
Rede de esgoto · 73%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 27%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
73%
Rio, lago ou mar
27%

Coleta de lixo

Coleta direta
7,8%
Caçamba do serviço de limpeza
92,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
23,8%
Iluminação
45%
Drenagem
19,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
14,2%
Rampa de acessibilidade
3,2%
Arborização
7,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,2%
Calçada com obstáculo
11%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
85,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
13,1%
14,9%
85,1%
Comporta ônibus e caminhões · 14,9%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 85,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte94 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste94 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,8%
Altitude média
16 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Beira Rio

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.