RJRio de JaneiroBotafogoRua Visconde de Caravelas › 20

Rua Visconde de Caravelas, 20

Botafogo, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22271-022

Esta rua não termina aqui: a Rua Visconde de Caravelas continua pelo bairro Humaita.

Endereço comercial, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Botafogo, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.577/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 13.508.

86/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda85Educação98Saúde100Comércio76Mobilidade45Infra93
Relevo · corte sul–norte
Relevo30 m12 m19 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 398 pessoas moram na região, em torno de 157 domicílios.

Quantas pessoas

398
moradores
157
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–422
5–923
10–1418
15–1918
20–2414
25–2915
30–3972
40–4963
50–5933
60–6956
70+64
16%
crianças
(0–14)
12%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 190,5 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (206)Homens (192)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas37%
3 pessoas19%
4 pessoas14%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.577
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

15%
85%
Casas (23)Apartamentos (134)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 13.018.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.333 /m²
~100 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.390.000
R$ 700 milR$ 2,76 mi
5.640 anúncios
CASA
R$ 8.994 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.088.790
R$ 950 milR$ 4,3 mi
447 anúncios
COMERCIAL
R$ 11.905 /m²
~90 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.380.000
R$ 390 milR$ 3,5 mi
525 anúncios
Dados Morada Virtual · 6.612 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~95 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 6.800/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 5.500 a R$ 21.500 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.349 a R$ 39.500 (em torno de R$ 16.000/mês).
Dados Morada Virtual · 444 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
30%
46%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Botafogo (esta região)R$ 13.018
HumaitáR$ 12.475
LaranjeirasR$ 10.000
Cosme VelhoR$ 7.592
LemeR$ 12.201
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Laranjeiras e Cosme Velho costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBotafogo · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 705 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 998 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 1,39 mi
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 1,9 mi
4 quartos · 151 m²
apartamento
R$ 2,76 mi
Para alugar
3 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 6 mil
4 quartos · 109 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 10 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 154 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 881.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras170
Loja diversa 83Loja de roupas 26Ótica 18Artigos de festa 9Brechó 7Floricultura 7Loja de móveis 5Informática 4Celulares 3Bicicletaria 2Acessórios 2Ferramentas 2Eletrônica 1Calçados 1
Comer fora137
Restaurante 75Lanchonete 29Pizzaria 11Cafeteria 9Açaíteria 5Doceria 3Doces 2Salgaderia 1Sorveteria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados108
Salão de beleza 47Ateliê de costura 34Barbearia 17Lavanderia 5Sapataria 3Perfumaria 1Cosméticos 1
Automotivo85
Oficina mecânica 42Estacionamento 25Posto de combustível 9Autopeças 7Borracharia 1Lava-jato 1
Serviços profissionais78
Escritório 48Sala comercial 12Engenharia 8Imobiliária 4Advocacia 4Contabilidade 2
Bares e vida noturna72
Bar 71Tabacaria 1
Mercado e padaria66
Mercearia 25Padaria 18Mercado 7Supermercado 5Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 3Empório 2Distribuidora 1Peixaria 1
Serviços do dia a dia46
Banco 16Papelaria 8Correios 6Chaveiro 6Gráfica 4Cartório 2Lotérica 2Lan house 1Cópias e impressões 1
Educação38
Colégio 19Creche 19
Lazer ao ar livre23
Parque 9Parquinho 8Praça 3Jardim 2Parque para cães 1
Saúde e bem-estar19
Academia 12Farmácia de manipulação 5Academia ar livre 2
Pet15
Pet shop 9Veterinária 6
Hospedagem14
Hostel 5Hotel 4Quiosque 3Pensão 2
Outros10
Vidraçaria 5Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Motel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 34 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 450 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 28 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio7,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
400 m
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Centro de saúde
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular826
3Hospitais
3Hospitais-dia
199Clínicas
591Consultórios
30Laboratórios de exames
Há também 9 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 400 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
68,8%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
3,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
35%
Trechos com 5 ou mais árvores
61,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
35%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte176 m9 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste176 m9 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
17,7%
Altitude
22 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.