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Cachoeirinha

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.353/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.574 moradores, 21 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação73Saúde100Comércio63Mobilidade24Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo279 m34 m73 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cachoeirinha

Cerca de 1.574 pessoas moram no bairro, em torno de 524 domicílios.

Quantas pessoas

1.574
moradores
524
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
544
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 96% com morador fixo
4% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4142
5–9160
10–1490
15–1991
20–24163
25–29164
30–39242
40–49188
50–59223
60–6978
70+33
25%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,3 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (839)Homens (735)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas25%
3 pessoas24%
4 pessoas20%
5 ou mais14%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cachoeirinha (aqui)R$ 1.353
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (523)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cachoeirinha e arredores, a gente mapeia 388 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna119
Bar 119
Beleza e cuidados54
Salão de beleza 30Barbearia 20Lavanderia 2Ateliê de costura 2
Mercado e padaria50
Padaria 18Mercearia 16Distribuidora 5Mercado 3Distribuidora alimentos 2Supermercado 2Peixaria 1Empório 1Distribuidora de bebidas 1Açougue 1
Compras49
Loja diversa 17Artigos de festa 10Loja de roupas 9Loja de móveis 4Eletrônica 2Armarinho 2Informática 1Brechó 1Ferramentas 1Ótica 1Loja de variedades 1
Comer fora43
Lanchonete 23Restaurante 6Doceria 4Sorveteria 4Pizzaria 4Açaíteria 2
Automotivo32
Oficina mecânica 18Estacionamento 10Lava-jato 2Posto de combustível 2
Pet11
Pet shop 8Veterinária 3
Serviços do dia a dia8
Papelaria 3Lan house 2Chaveiro 2Cópias e impressões 1
Educação6
Creche 5Colégio 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Lazer ao ar livre4
Campo de futebol 2Parque 2
Outros4
Refrigeração 2Logistica saneante 1Moto taxi 1
Serviços profissionais2
Escritório 1Advocacia 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cachoeirinha388
Lins de Vasconcelos795
Méier1.168
Engenho Novo817

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Méier concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Encanada no terreno
0,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,8%
Fossa séptica ligada à rede
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
26,2%
Caçamba do serviço de limpeza
73,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,2%
Iluminação
99,6%
Drenagem
27,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
11,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
72,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,2%
Calçada com obstáculo
5,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
56,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
1,1%
86,8%
Comporta ônibus e caminhões · 11,5%Rua de carro · 1,7%Viela — só pedestres e bikes · 86,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte284 m37 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste284 m37 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
36,3% — sobe cerca de 36 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
98 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.