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Beco do Tesouro

Centro, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20051-080
Rua residencial

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.401/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.082.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação91Saúde100Comércio91Mobilidade56Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo17 m12 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 85 pessoas moram na região, em torno de 33 domicílios.

Quantas pessoas

85
moradores
33
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
57
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 58% com morador fixo
42% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–90
10–144
15–198
20–243
25–2910
30–398
40–498
50–5920
60–699
70+7
12%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 160,0 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (45)Homens (40)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas29%
3 pessoas23%
4 pessoas23%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.401
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 23% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

24%
45%
30%
Casas (8)Apartamentos (15)Outras (10)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.692.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.778 /m²
~51 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 220 milR$ 671 mil
1.217 anúncios
CASA
R$ 3.889 /m²
~214 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 266 milR$ 2,4 mi
33 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.573 /m²
~94 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 135 milR$ 2,4 mi
3.149 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.399 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~39 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 6.000 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 990 a R$ 28.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~197 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 30.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 2.024 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
33%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.692
MaracanãR$ 6.000
TijucaR$ 6.533
MangueiraR$ 3.938
Vila IsabelR$ 4.929
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Maracanã e Tijuca costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 220 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 381 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 479 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 672 mil
Para alugar
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 432 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco do Tesouro e no entorno imediato, a gente mapeia 541 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras396
Loja diversa 190Loja de roupas 89Presentes 30Artigos de festa 22Celulares 14Acessórios 13Ótica 8Ferramentas 8Floricultura 6Eletrônica 5Calçados 4Loja de móveis 3Armarinho 2Informática 1Loja de variedades 1
Comer fora37
Restaurante 17Lanchonete 14Doceria 3Cafeteria 2Pastelaria 1
Serviços profissionais22
Escritório 14Sala comercial 7Contabilidade 1
Serviços do dia a dia20
Banco 6Papelaria 5Gráfica 2Cartório 2Chaveiro 2Lotérica 2Correios 1
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 9Sapataria 3Perfumaria 3Ateliê de costura 2Cosméticos 1Barbearia 1
Automotivo18
Estacionamento 18
Lazer ao ar livre10
Praça 10
Bares e vida noturna8
Bar 8
Saúde e bem-estar4
Academia 3Farmácia de manipulação 1
Mercado e padaria3
Mercado 1Padaria 1Distribuidora 1
Hospedagem2
Pensão 1Hotel 1
Outros2
Logistica saneante 1Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 400 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7
a 550 mpública (federal)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 7,7
a 550 mpública (estadual)
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)21
5Centros de saúde
4Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
1Pronto-socorro
6Clínicas
2Consultórios
2Laboratórios de exames
Rede particular1381
1Hospital
4Hospitais-dia
327Clínicas
963Consultórios
86Laboratórios de exames
Há também 28 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS), 4 hospitais públicos e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 10 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1401 unidades).

79 farmácias no bairro (sendo 11 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
81,8%
Arborização
0%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
75,8%
Calçada com obstáculo
24,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
42,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte101 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste101 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,7% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.