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Beco dos Carmelitas

Centro, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20021-080
Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 15.233.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação93Saúde100Comércio80Mobilidade76Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo23 m16 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 311 pessoas moram na região, em torno de 162 domicílios.

Quantas pessoas

311
moradores
162
domicílios ocupados
1,9
moradores por domicílio
262
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 62% com morador fixo
38% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.692.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.778 /m²
~51 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 220 milR$ 671 mil
1.217 anúncios
CASA
R$ 3.889 /m²
~214 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 266 milR$ 2,4 mi
33 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.573 /m²
~94 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 135 milR$ 2,4 mi
3.149 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.399 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~39 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 6.000 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 990 a R$ 28.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~197 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 30.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 2.024 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
33%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.692
MaracanãR$ 6.000
TijucaR$ 6.533
MangueiraR$ 3.938
Vila IsabelR$ 4.929
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Maracanã e Tijuca costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 220 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 381 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 479 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 672 mil
Para alugar
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 432 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco dos Carmelitas e no entorno imediato, a gente mapeia 154 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais58
Escritório 45Advocacia 8Contabilidade 2Engenharia 2Imobiliária 1
Comer fora16
Restaurante 13Lanchonete 2Pizzaria 1
Compras16
Loja diversa 13Calçados 1Brechó 1Loja de roupas 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Mercado e padaria11
Distribuidora de bebidas 5Mercado 2Mercearia 1Empório 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados9
Ateliê de costura 4Salão de beleza 3Lavanderia 1Esmalteria 1
Hospedagem8
Hotel 6Hostel 2
Lazer ao ar livre6
Praça 4Parque 2
Serviços do dia a dia5
Papelaria 2Banco 1Correios 1Gráfica 1
Automotivo5
Estacionamento 5
Outros3
Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 750 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 900 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)21
5Centros de saúde
4Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
1Pronto-socorro
6Clínicas
2Consultórios
2Laboratórios de exames
Rede particular1381
1Hospital
4Hospitais-dia
327Clínicas
963Consultórios
86Laboratórios de exames
Há também 28 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS), 4 hospitais públicos e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 10 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1401 unidades).

79 farmácias no bairro (sendo 11 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte67 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste67 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,3% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
18 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.