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Rua Costa Ferreira

Centro, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20221-240

Esta rua não termina aqui: a Rua Costa Ferreira continua pelo bairro Gamboa.

Atenção: existe outra Rua Costa Ferreira em Jacarezinho. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.268/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.281. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação91Saúde100Comércio78Mobilidade50Infra85
Relevo · ao longo da rua
Relevo26 m9 m1 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 318 pessoas moram na região, em torno de 184 domicílios.

Quantas pessoas

318
moradores
184
domicílios ocupados
1,7
moradores por domicílio
245
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 75% com morador fixo
25% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–411
5–916
10–1410
15–1918
20–2432
25–2928
30–3942
40–4950
50–5942
60–6943
70+26
12%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 186,5 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

38%
62%
Mulheres (122)Homens (196)

Leve predominância de homens na região (62%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa63%
2 pessoas20%
3 pessoas9%
4 pessoas6%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.268
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

17%
21%
62%
Casas (32)Apartamentos (38)Outras (113)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.692.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.778 /m²
~51 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 220 milR$ 671 mil
1.217 anúncios
CASA
R$ 3.889 /m²
~214 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 266 milR$ 2,4 mi
33 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.573 /m²
~94 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 135 milR$ 2,4 mi
3.149 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.399 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~39 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 6.000 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 990 a R$ 28.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~197 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 30.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 2.024 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
33%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.692
MaracanãR$ 6.000
TijucaR$ 6.533
MangueiraR$ 3.938
Vila IsabelR$ 4.929
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Maracanã e Tijuca costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 220 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 381 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 479 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 672 mil
Para alugar
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 432 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Costa Ferreira e no entorno imediato, a gente mapeia 177 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras37
Loja diversa 23Eletrônica 3Bicicletaria 2Loja de móveis 2Celulares 1Brechó 1Loja de variedades 1Ótica 1Acessórios 1Loja de roupas 1Artigos de festa 1
Mercado e padaria31
Distribuidora de bebidas 12Mercearia 7Mercado 4Padaria 2Distribuidora alimentos 2Peixaria 2Distribuidora 1Supermercado 1
Comer fora22
Restaurante 13Doceria 4Lanchonete 2Pizzaria 2Açaíteria 1
Automotivo19
Estacionamento 11Oficina mecânica 5Borracharia 2Autopeças 1
Beleza e cuidados17
Barbearia 8Salão de beleza 6Lavanderia 2Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Serviços do dia a dia13
Gráfica 11Chaveiro 1Lan house 1
Hospedagem8
Hotel 7Pensão 1
Serviços profissionais7
Escritório 3Sala comercial 2Engenharia 1Contabilidade 1
Lazer ao ar livre4
Parque 2Praça 2
Educação2
Colégio 2
Outros2
Motel 1Vidraçaria 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (federal)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 7,7
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)21
5Centros de saúde
4Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
1Pronto-socorro
6Clínicas
2Consultórios
2Laboratórios de exames
Rede particular1381
1Hospital
4Hospitais-dia
327Clínicas
963Consultórios
86Laboratórios de exames
Há também 28 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS), 4 hospitais públicos e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 10 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1401 unidades).

79 farmácias no bairro (sendo 11 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
94%
Caçamba do serviço de limpeza
6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
46,2%
Arborização
3,4%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
53,8%
Calçada com obstáculo
46,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
97,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
25,2%
Ciclovia
1,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte49 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste49 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,8% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.