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Rua do Carmo

Centro, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20011-020

Atenção: existe outra Rua do Carmo em Babilonia. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.792.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação97Saúde100Comércio87Mobilidade40Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo99 m22 m1 km← SulNorte →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.692.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.778 /m²
~51 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 220 milR$ 671 mil
1.217 anúncios
CASA
R$ 3.889 /m²
~214 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 266 milR$ 2,4 mi
33 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.573 /m²
~94 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 135 milR$ 2,4 mi
3.149 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.399 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~39 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 6.000 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 990 a R$ 28.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~197 m² ficam na faixa de R$ 750 a R$ 30.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 2.024 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
33%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.692
MaracanãR$ 6.000
TijucaR$ 6.533
MangueiraR$ 3.938
Vila IsabelR$ 4.929
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Maracanã e Tijuca costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 220 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 381 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 479 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 672 mil
Para alugar
1 quarto · 23 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 432 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua do Carmo e no entorno imediato, a gente mapeia 289 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais85
Sala comercial 82Advocacia 2Contabilidade 1
Comer fora57
Restaurante 37Lanchonete 13Cafeteria 4Doces 2Doceria 1
Compras46
Loja diversa 30Loja de roupas 8Ótica 3Celulares 1Calçados 1Informática 1Acessórios 1Loja de móveis 1
Serviços do dia a dia38
Banco 21Papelaria 5Correios 4Cartório 4Lotérica 2Chaveiro 1Gráfica 1
Lazer ao ar livre24
Praça 16Jardim 4Parquinho 2Parque 2
Mercado e padaria9
Mercearia 4Empório 3Padaria 2
Beleza e cuidados7
Barbearia 3Cosméticos 3Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Saúde e bem-estar5
Farmácia de manipulação 4Academia 1
Outros4
Logistica saneante 4
Automotivo3
Estacionamento 2Posto de combustível 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Hotel 1Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km
a 650 mpública (estadual)
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (federal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 950 mparticular
Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 950 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)21
5Centros de saúde
4Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
1Pronto-socorro
6Clínicas
2Consultórios
2Laboratórios de exames
Rede particular1381
1Hospital
4Hospitais-dia
327Clínicas
963Consultórios
86Laboratórios de exames
Há também 28 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS), 4 hospitais públicos e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 10 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1401 unidades).

79 farmácias no bairro (sendo 11 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte128 m9 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste128 m9 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
18,8% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
36 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.