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Rua Santa Luzia

Colegio, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21236-450

Esta rua não termina aqui: a Rua Santa Luzia continua pelo bairro Vila São Jorge.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Santa Luzia: uma que passa por Inhauma e Aguia de Ouro; outra em Senador Camara; outra em Paciencia; e mais 12 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Colegio, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.284/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.832.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação82Saúde100Comércio75Mobilidade26Infra60
Relevo · ao longo da rua
Relevo109 m7 m10 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 995 pessoas moram na região, em torno de 383 domicílios.

Quantas pessoas

995
moradores
383
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
415
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–481
5–978
10–1469
15–1967
20–2483
25–2979
30–39146
40–49154
50–5997
60–6993
70+48
23%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 61,8 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (515)Homens (480)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas25%
3 pessoas20%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.284
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (381)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.592.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.930 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 121 milR$ 311 mil
92 anúncios
CASA
R$ 2.933 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 285.000
R$ 184 milR$ 480 mil
45 anúncios
Dados Morada Virtual · 137 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 935 a R$ 1.600 (em torno de R$ 1.300/mês).
Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 945 a R$ 2.320 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~48 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 17.860 (em torno de R$ 1.050/mês).
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
71%
18%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Colégio (esta região)R$ 3.591
IrajáR$ 4.139
Rocha MirandaR$ 3.287
Coelho NetoR$ 2.487
AcariR$ 1.818
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Rocha Miranda e Coelho Neto costumam sair mais em conta; Irajá tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialColégio · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 121 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 262 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 311 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 935
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Santa Luzia e no entorno imediato, a gente mapeia 270 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras85
Loja diversa 51Loja de roupas 11Armarinho 10Celulares 4Artigos de festa 3Eletrônica 2Acessórios 1Brechó 1Calçados 1Ótica 1
Mercado e padaria55
Mercearia 26Padaria 12Distribuidora 4Mercado 3Supermercado 3Distribuidora de bebidas 3Açougue 3Peixaria 1
Bares e vida noturna41
Bar 41
Comer fora34
Lanchonete 20Doceria 4Açaíteria 3Pizzaria 3Restaurante 2Cafeteria 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados25
Salão de beleza 17Barbearia 8
Automotivo13
Estacionamento 6Oficina mecânica 5Autopeças 1Posto de combustível 1
Hospedagem6
Pensão 6
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Cópias e impressões 1Gráfica 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,7
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9anos finais 5,7
a 700 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,3%
Coleta de lixo
100%
90,3%
9,7%
Rede de esgoto · 90,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 9,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,3%
Vala a céu aberto
9,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
7,1%
Caçamba do serviço de limpeza
92,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
49,3%
Iluminação
49,3%
Drenagem
49,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
33,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
33,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
33,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
62,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
37,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
39%
54,2%
Comporta ônibus e caminhões · 39%Rua de carro · 54,2%Viela — só pedestres e bikes · 6,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte74 m22 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste74 m22 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,5% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
23 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.