RJRio de JaneiroCopacabana › Escadao Euclides da Rocha 436

Escadao Euclides da Rocha 436

Copacabana, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22031-100
Rua residencial

Rua no bairro Copacabana, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.648/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 13.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação100Saúde87Comércio78Mobilidade17Infra71
Relevo · ao longo da rua
Relevo152 m84 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 369 pessoas moram na região, em torno de 143 domicílios.

Quantas pessoas

369
moradores
143
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
164
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–923
10–1427
15–1926
20–2434
25–2937
30–3960
40–4959
50–5937
60–6925
70+15
21%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 52,6 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (184)Homens (185)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas30%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.648
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 63% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

49%
48%
3%
Casas (70)Apartamentos (68)Outras (5)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.462.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 11.471 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.420.000
R$ 780 milR$ 2,8 mi
8.828 anúncios
CASA
R$ 10.431 /m²
~266 m² · em geral 8 quartos
geralmente em torno de R$ 2.130.000
R$ 1,37 miR$ 4 mi
114 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.500 /m²
~39 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 200 milR$ 1,58 mi
1.190 anúncios
Dados Morada Virtual · 10.132 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~109 m² ficam na faixa de R$ 3.601 a R$ 15.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, casas de ~135 m² ficam na faixa de R$ 6.480 a R$ 20.000 (em torno de R$ 18.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~53 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 32.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 662 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
17%
52%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Copacabana (esta região)R$ 11.461
LagoaR$ 15.972
LemeR$ 12.201
HumaitáR$ 12.475
IpanemaR$ 21.636
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 56% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lagoa e Humaitá tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCopacabana · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 780 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 1,42 mi
4 quartos · 260 m²
apartamento
R$ 1,85 mi
3 quartos · 190 m²
apartamento
R$ 2,81 mi
Para alugar
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 7 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 10 mil
4 quartos · 265 m²
apartamento
R$ 16 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Escadao Euclides da Rocha 436 e no entorno imediato, a gente mapeia 49 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem parquinho ou espaço de lazer por perto — bom pra quem tem criança ou pet.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna16
Bar 16
Mercado e padaria12
Mercearia 6Padaria 5Peixaria 1
Comer fora7
Lanchonete 2Pizzaria 1Restaurante 1Salgaderia 1Açaíteria 1Doceria 1
Beleza e cuidados5
Barbearia 3Salão de beleza 1Lavanderia 1
Compras2
Loja diversa 1Loja de roupas 1
Lazer ao ar livre2
Parquinho 2
Outros2
Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia ar livre 1
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 7,4

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio7,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
2Centros de saúde
5Prontos-atendimentos (UPA)
Rede particular1604
2Hospitais
1Hospital-dia
373Clínicas
1178Consultórios
50Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 5 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1606 unidades).

66 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,4%
Coleta de lixo
82,5%
94,4%
Rede de esgoto · 94,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 5,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,4%
Vala a céu aberto
5,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
3,5%
Caçamba do serviço de limpeza
79%
Jogado em terreno baldio
17,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
23,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
15,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
54,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
15,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
45,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
50%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
15,7%
84,3%
Comporta ônibus e caminhões · 15,7%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 84,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte167 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste167 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
46,2% — sobe cerca de 46 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
106 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.