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Estrada dos Bandeirantes

Curicica, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22753-000, 22775-110, 22775-113, 22775-114, 22775-150

Esta rua não termina aqui: a Estrada dos Bandeirantes continua pelos bairros Jacarepagua, Vargem Pequena, Camorim e Vargem Grande — e mais 2 bairros.

Rua comercial movimentada

Rua no bairro Curicica, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.727/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.876. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda48Educação81Saúde80Comércio65Mobilidade67Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo30 m4 m3 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 5.786 pessoas moram na região, em torno de 2.457 domicílios.

Quantas pessoas

5.786
moradores
2.457
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
2.985
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4279
5–9308
10–14285
15–19286
20–24353
25–29429
30–39994
40–49879
50–59779
60–69652
70+534
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 136,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.079)Homens (2.707)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas12%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.727
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 16% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

51%
48%
1%
Casas (1.252)Apartamentos (1.187)Outras (17)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.479.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.216 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 295.985
R$ 195 milR$ 509 mil
400 anúncios
CASA
R$ 3.308 /m²
~124 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 472.500
R$ 240 milR$ 980 mil
342 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.019 /m²
~294 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 855.000
R$ 168 milR$ 4,08 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 762 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.172 a R$ 2.656 (em torno de R$ 1.600/mês).
Para alugar, casas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 5.000 (em torno de R$ 1.850/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~580 m² ficam na faixa de R$ 850 a R$ 25.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 146 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
53%
28%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Curicica (esta região)R$ 4.479
JacarepaguáR$ 7.265
Barra OlímpicaR$ 9.453
Cidade de DeusR$ 2.229
TaquaraR$ 3.978
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cidade de Deus e Taquara costumam sair mais em conta; Jacarepaguá e Barra Olímpica tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCuricica · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 297 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 385 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 509 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada dos Bandeirantes e no entorno imediato, a gente mapeia 361 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo61
Oficina mecânica 31Posto de combustível 13Borracharia 5Lava-jato 5Autopeças 4Estacionamento 2Funilaria 1
Compras56
Loja diversa 23Artigos de festa 10Loja de móveis 8Loja de roupas 5Ótica 4Acessórios 3Ferramentas 2Floricultura 1
Beleza e cuidados38
Salão de beleza 20Barbearia 12Ateliê de costura 5Lavanderia 1
Comer fora37
Restaurante 21Lanchonete 8Pizzaria 3Açaíteria 2Cafeteria 2Doceria 1
Lazer ao ar livre36
Parque 31Parquinho 3Jardim 1Praça 1
Serviços profissionais35
Escritório 10Engenharia 8Sala comercial 7Advocacia 6Imobiliária 2Contabilidade 2
Mercado e padaria34
Padaria 8Mercearia 8Mercado 5Distribuidora de bebidas 4Distribuidora 2Supermercado 2Empório 2Distribuidora alimentos 1Açougue 1Conveniência 1
Bares e vida noturna29
Bar 29
Outros12
Vidraçaria 5Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Revenda gas 1Logistica saneante 1Motel 1
Serviços do dia a dia11
Papelaria 4Chaveiro 3Gráfica 2Correios 1Banco 1
Pet4
Veterinária 2Pet shop 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Hospedagem3
Quiosque 2Pensão 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Escola
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular19
4Clínicas
12Consultórios
3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (19 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,4%
Esgoto adequado
89,6%
Coleta de lixo
100%
86,4%
10,4%
Rede de esgoto · 86,4%Fossa séptica · 3,1%Esgoto sem tratamento · 10,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,4%
Encanada no terreno
0,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,3%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Fossa séptica não ligada à rede
3,1%
Vala a céu aberto
0,2%
Rio, lago ou mar
10,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
77,7%
Caçamba do serviço de limpeza
22,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97%
Iluminação
100%
Drenagem
82,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,9%
Rampa de acessibilidade
42,8%
Arborização
91,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
40,8%
Calçada com obstáculo
53,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
77,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
44,3%
Ciclovia
0%
83,7%
16,3%
Comporta ônibus e caminhões · 83,7%Rua de carro · 16,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte117 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste117 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,4% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
7 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.