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Avenida Henriete de Holanda Amado

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20771-004, 20771-203, 20771-205
Rua residencial com algum comércio
⚡ Índice 71/100

Rua no bairro Engenho de Dentro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.695/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.386.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda48Educação86Saúde100Comércio81Mobilidade54Infra87
Relevo · ao longo da rua
Relevo23 m20 m90 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.406 pessoas moram na região, em torno de 863 domicílios.

Quantas pessoas

2.406
moradores
863
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4110
5–9167
10–14172
15–19172
20–24153
25–29163
30–39380
40–49414
50–59296
60–69206
70+173
19%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 84,4 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.290)Homens (1.116)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas28%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.695
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 16% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

65%
35%
Casas (559)Apartamentos (302)Outras (2)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.798.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.024 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 270.000
R$ 190 milR$ 435 mil
510 anúncios
CASA
R$ 2.917 /m²
~186 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 260 milR$ 1 mi
202 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.296 /m²
~227 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 685.000
R$ 170 milR$ 3,22 mi
62 anúncios
Dados Morada Virtual · 774 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.146 a R$ 3.350 (em torno de R$ 1.399/mês).
Para alugar, casas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.305 a R$ 7.500 (em torno de R$ 2.263/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~485 m² ficam na faixa de R$ 6.080 a R$ 17.280 (em torno de R$ 14.400/mês).
Dados Morada Virtual · 99 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
54%
29%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Engenho de Dentro (esta região)R$ 3.798
EncantadoR$ 3.462
MangaratibaR$ 6.122
Todos os SantosR$ 4.752
MéierR$ 4.468
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 48% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Encantado costuma sair mais em conta; Mangaratiba e Todos os Santos tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialEngenho de Dentro · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 271 mil
2 quartos · 164 m²
apartamento
R$ 330 mil
3 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 435 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Henriete de Holanda Amado e no entorno imediato, a gente mapeia 132 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados25
Salão de beleza 10Barbearia 10Esmalteria 3Ateliê de costura 2
Compras23
Loja diversa 9Loja de móveis 5Loja de roupas 3Artigos de festa 2Ótica 2Armarinho 1Informática 1
Mercado e padaria17
Mercearia 10Padaria 5Supermercado 1Mercado 1
Automotivo17
Oficina mecânica 6Estacionamento 5Borracharia 2Posto de combustível 2Pneus 1Lava-jato 1
Comer fora12
Lanchonete 4Restaurante 4Açaíteria 2Pizzaria 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Hospedagem5
Quiosque 3Pensão 2
Educação5
Colégio 4Creche 1
Serviços do dia a dia4
Cópias e impressões 2Papelaria 1Banco 1
Lazer ao ar livre4
Praça 2Quadra esportiva 2
Serviços profissionais4
Escritório 3Advocacia 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,0
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,4

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
2Centros de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
1Consultório
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular46
3Hospitais
12Clínicas
27Consultórios
4Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (43 unidades).

14 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
99,5%
Rede de esgoto · 99,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,5%
Rio, lago ou mar
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
46,1%
Caçamba do serviço de limpeza
53,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
96,5%
Drenagem
96,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
56,2%
Rampa de acessibilidade
30,2%
Arborização
37,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,1%
Calçada com obstáculo
19,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
70,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,5%
Ciclovia
0%
40,6%
51,3%
Comporta ônibus e caminhões · 40,6%Rua de carro · 8,1%Viela — só pedestres e bikes · 51,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte58 m19 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste58 m19 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,6%
Altitude média
21 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.