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Escadaria

Bairro residencial

Bairro em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.574/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 706 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação91Saúde74Comércio82Mobilidade6Infra46
Relevo · corte sul–norte
Relevo259 m9 m80 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Escadaria

Cerca de 706 pessoas moram no bairro, em torno de 289 domicílios.

Quantas pessoas

706
moradores
289
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
340
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 85% com morador fixo
15% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–441
5–943
10–1457
15–1969
20–2464
25–2962
30–39112
40–49109
50–5978
60–6943
70+28
20%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,4 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (353)Homens (353)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas27%
3 pessoas21%
4 pessoas14%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Escadaria (aqui)R$ 1.574
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
33%
Casas (195)Apartamentos (94)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Escadaria e arredores, a gente mapeia 1.968 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna571
Bar 569Tabacaria 2
Compras422
Loja diversa 216Loja de roupas 76Artigos de festa 30Acessórios 18Ótica 16Celulares 14Brechó 11Loja de móveis 11Eletrônica 9Armarinho 8Informática 6Calçados 3Loja de variedades 3Bicicletaria 1
Mercado e padaria245
Mercearia 106Padaria 48Mercado 45Distribuidora de bebidas 25Açougue 8Empório 3Peixaria 3Distribuidora alimentos 3Frigorífico 2Supermercado 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados243
Salão de beleza 125Barbearia 58Ateliê de costura 38Lavanderia 10Cosméticos 5Perfumaria 4Sapataria 3
Comer fora236
Lanchonete 108Restaurante 37Doceria 25Pizzaria 19Açaíteria 18Salgaderia 9Cafeteria 7Sorveteria 7Pastelaria 3Bomboniere 3
Hospedagem48
Pensão 27Quiosque 15Hostel 4Hotel 2
Automotivo44
Oficina mecânica 12Estacionamento 11Lava-jato 10Autopeças 8Borracharia 2Posto de combustível 1
Serviços profissionais41
Escritório 17Advocacia 17Contabilidade 4Imobiliária 3
Serviços do dia a dia37
Chaveiro 10Papelaria 9Gráfica 9Lan house 3Lotérica 2Correios 2Banco 1Cópias e impressões 1
Educação33
Creche 32Colégio 1
Pet16
Pet shop 13Veterinária 3
Outros14
Refrigeração 11Moto taxi 2Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Lazer ao ar livre9
Praça 5Quadra esportiva 2Parque 1Parquinho 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Escadaria1.968
Vidigal1.116
São Conrado196
Gávea418

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,5%
95,5%
Rede de esgoto · 95,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 4,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,5%
Vala a céu aberto
4,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
21,1%
Iluminação
56,4%
Drenagem
27%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,5%
Ciclovia
21,8%
21,1%
78,9%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 21,1%Viela — só pedestres e bikes · 78,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte259 m46 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste259 m46 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
35,9% — sobe cerca de 36 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
72 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Escadaria

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.