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Fatima

Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 5.217/mês — acima da média da cidade. Cerca de 2.405 moradores, 33 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda57Educação83Saúde77Comércio80Mobilidade60Infra100
Relevo · corte sul–norte
Relevo180 m7 m38 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Fatima

Cerca de 2.405 pessoas moram no bairro, em torno de 1.308 domicílios.

Quantas pessoas

2.405
moradores
1.308
domicílios ocupados
1,8
moradores por domicílio
1.675
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–455
5–946
10–1464
15–1980
20–24117
25–29185
30–39443
40–49364
50–59370
60–69304
70+376
7%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 412,1 — há cerca de 4,1 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (1.356)Homens (1.049)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa47%
2 pessoas33%
3 pessoas13%
4 pessoas6%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Fatima (aqui)R$ 5.217
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 18% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (0)Apartamentos (1.306)Outras (2)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Fatima e arredores, a gente mapeia 1.321 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras246
Loja diversa 158Loja de móveis 26Artigos de festa 14Loja de roupas 14Ótica 10Brechó 7Ferramentas 3Floricultura 3Informática 3Eletrônica 2Acessórios 2Armarinho 2Calçados 1Loja de variedades 1
Comer fora213
Restaurante 121Lanchonete 50Açaíteria 10Pizzaria 9Cafeteria 8Doceria 8Pastelaria 4Sorveteria 2Doces 1
Bares e vida noturna179
Bar 176Tabacaria 3
Beleza e cuidados122
Salão de beleza 48Ateliê de costura 41Barbearia 22Lavanderia 7Sapataria 4
Automotivo115
Estacionamento 54Oficina mecânica 37Autopeças 7Posto de combustível 6Borracharia 5Lava-jato 5Pneus 1
Mercado e padaria104
Mercearia 28Distribuidora de bebidas 25Padaria 22Mercado 8Supermercado 7Distribuidora 6Distribuidora alimentos 3Empório 2Açougue 1Peixaria 1Conveniência 1
Serviços profissionais74
Escritório 45Advocacia 12Sala comercial 8Engenharia 4Contabilidade 4Imobiliária 1
Hospedagem70
Hotel 43Hostel 20Pensão 3Pousada 2Quiosque 2
Lazer ao ar livre65
Praça 34Parquinho 16Parque 12Jardim 2Área de lazer 1
Serviços do dia a dia44
Chaveiro 14Banco 8Papelaria 8Gráfica 8Lan house 3Correios 2Cópias e impressões 1
Outros35
Refrigeração 20Produtos de limpeza 7Vidraçaria 6Motel 1Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar22
Academia 15Academia ar livre 4Farmácia de manipulação 3
Educação21
Colégio 17Creche 4
Pet11
Pet shop 9Veterinária 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Fatima1.321
Goitacazes1.603
Lapa1.637
Santa Teresa752
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
55
capacidade
375
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
110
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
80
capacidade
0
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,1%
Caçamba do serviço de limpeza
0,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
99,9%
Calçada com obstáculo
0,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
23,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
40,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
35,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
33,9%
Ciclovia
0%
58,7%
30,7%
Comporta ônibus e caminhões · 58,7%Rua de carro · 10,6%Viela — só pedestres e bikes · 30,7%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte169 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste169 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
18,6% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
44 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.