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Travessa Um

Gavea, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22451-265

Esta rua não termina aqui: a Travessa Um continua pelos bairros Descida Rua Um Ate Roupa Suja e Rocinha.

Atenção: existem outras ruas chamadas Travessa Um: uma em Mare; outra em Antares; outra em Bangu; e mais 2 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Gavea, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.456/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.832.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação91Saúde75Comércio77Mobilidade10Infra34
Relevo · ao longo da rua
Relevo179 m6 m8 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 869 pessoas moram na região, em torno de 410 domicílios.

Quantas pessoas

869
moradores
410
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
462
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–456
5–964
10–1435
15–1967
20–2477
25–2994
30–39149
40–49127
50–59106
60–6962
70+32
18%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 60,6 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (446)Homens (423)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa40%
2 pessoas26%
3 pessoas20%
4 pessoas9%
5 ou mais4%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.456
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (384)Apartamentos (26)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 16.279.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 17.443 /m²
~110 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.889.200
R$ 986 milR$ 3,7 mi
1.112 anúncios
CASA
R$ 7.107 /m²
~546 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 4.000.000
R$ 2,52 miR$ 6,8 mi
223 anúncios
COMERCIAL
R$ 14.174 /m²
~70 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 452 milR$ 2,31 mi
89 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.424 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~109 m² ficam na faixa de R$ 4.470 a R$ 11.000 (em torno de R$ 6.500/mês).
Para alugar, casas de ~450 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 41.000 (em torno de R$ 23.525/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 12.000/mês).
Dados Morada Virtual · 52 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
24%
34%
32%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Gávea (esta região)R$ 16.279
LeblonR$ 23.330
VidigalR$ 7.246
Jardim BotânicoR$ 14.932
LagoaR$ 15.972
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vidigal e Jardim Botânico costumam sair mais em conta; Leblon tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGávea · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 986 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,48 mi
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 1,89 mi
3 quartos · 142 m²
apartamento
R$ 2,4 mi
3 quartos · 168 m²
apartamento
R$ 3,71 mi
Para alugar
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 6 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 10 mil
2 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 13 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Um e no entorno imediato, a gente mapeia 447 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna126
Bar 126
Compras83
Loja diversa 54Loja de roupas 13Armarinho 4Artigos de festa 4Brechó 2Loja de móveis 2Acessórios 1Informática 1Celulares 1Ótica 1
Beleza e cuidados65
Salão de beleza 37Barbearia 17Ateliê de costura 7Lavanderia 3Cosméticos 1
Mercado e padaria62
Mercearia 31Mercado 11Padaria 10Açougue 6Distribuidora de bebidas 3Peixaria 1
Comer fora54
Lanchonete 32Restaurante 12Doceria 5Pizzaria 2Açaíteria 2Salgaderia 1
Automotivo19
Lava-jato 6Estacionamento 5Oficina mecânica 3Autopeças 3Borracharia 2
Serviços do dia a dia10
Gráfica 4Chaveiro 2Papelaria 2Lan house 1Correios 1
Hospedagem9
Hostel 4Pensão 4Hotel 1
Educação9
Creche 9
Serviços profissionais4
Escritório 2Contabilidade 1Advocacia 1
Outros3
Refrigeração 2Moto taxi 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Centro de saúde
1Clínica
Rede particular101
32Clínicas
61Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (103 unidades).

25 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
65,7%
Coleta de lixo
44,6%
65,7%
34,3%
Rede de esgoto · 65,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 34,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
65,7%
Vala a céu aberto
33,6%
Rio, lago ou mar
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
6,1%
Caçamba do serviço de limpeza
38,5%
Jogado em terreno baldio
55,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
19%
Iluminação
26,8%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
98%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 100%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte50 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste50 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
53,3% — sobe cerca de 53 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
172 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.