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Rua Bom Jardim

Higienopolis, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21051-051

Esta rua não termina aqui: a Rua Bom Jardim continua pelo bairro Bonsucesso.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Bom Jardim: uma em Cordovil; outra em Cosmos; outra que passa por Parque Columbia e Pavuna; e mais 1 rua com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Higienopolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.709/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.818.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação77Saúde100Comércio82Mobilidade42Infra83
Relevo · ao longo da rua
Relevo37 m3 m9 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 262 pessoas moram na região, em torno de 111 domicílios.

Quantas pessoas

262
moradores
111
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–48
5–923
10–1418
15–1912
20–2414
25–2917
30–3951
40–4953
50–5925
60–6925
70+16
19%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 83,7 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (139)Homens (123)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas32%
3 pessoas20%
4 pessoas11%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.709
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
24%
Casas (84)Apartamentos (27)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.581.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.643 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 180 milR$ 420 mil
83 anúncios
CASA
R$ 3.123 /m²
~196 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 370 milR$ 888 mil
66 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.036 /m²
~442 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 679 milR$ 1,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 159 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 930 a R$ 1.521 (em torno de R$ 1.234/mês).
Para alugar, casas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.692 a R$ 5.872 (em torno de R$ 2.390/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
34%
36%
21%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Higienópolis (esta região)R$ 3.580
Maria da GraçaR$ 3.632
Del CastilhoR$ 6.235
BonsucessoR$ 4.876
ManguinhosR$ 3.193
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Manguinhos costuma sair mais em conta; Del Castilho e Bonsucesso tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialHigienópolis · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 215 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 290 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 420 mil
Para alugar
2 quartos · 25 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Bom Jardim e no entorno imediato, a gente mapeia 138 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras36
Loja diversa 23Loja de roupas 6Brechó 2Artigos de festa 2Ferramentas 1Bicicletaria 1Acessórios 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 9Barbearia 3Ateliê de costura 2Esmalteria 2Lavanderia 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Automotivo15
Oficina mecânica 12Autopeças 2Posto de combustível 1
Comer fora11
Lanchonete 3Restaurante 3Açaíteria 2Sorveteria 1Doceria 1Pizzaria 1
Serviços profissionais11
Sala comercial 6Escritório 3Contabilidade 1Advocacia 1
Mercado e padaria10
Mercearia 5Padaria 4Mercado 1
Outros8
Refrigeração 7Produtos de limpeza 1
Educação6
Colégio 4Creche 2
Hospedagem3
Pensão 3
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio2,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Centro de saúde
2Clínicas
Rede particular15
2Clínicas
13Consultórios
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

10 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
15,3%
Caçamba do serviço de limpeza
84,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
26,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
73,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
26,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 100%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte34 m16 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste34 m16 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,4%
Altitude média
14 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.