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Itanhanga Rio das Pedras

Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.778/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.796 moradores, 64 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação84Saúde88Comércio80Mobilidade46Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo107 m1 m9 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Itanhanga Rio das Pedras

Cerca de 3.796 pessoas moram no bairro, em torno de 1.432 domicílios.

Quantas pessoas

3.796
moradores
1.432
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
1.905
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 75% com morador fixo
25% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4289
5–9308
10–14297
15–19294
20–24378
25–29409
30–39754
40–49596
50–59317
60–69115
70+37
24%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 17,0 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.920)Homens (1.876)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas25%
3 pessoas29%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Itanhanga Rio das Pedras (aqui)R$ 1.778
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 60% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

42%
49%
9%
Casas (602)Apartamentos (703)Outras (126)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Itanhanga Rio das Pedras e arredores, a gente mapeia 2.485 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras756
Loja diversa 340Loja de roupas 168Brechó 49Artigos de festa 36Loja de móveis 36Celulares 25Ótica 24Calçados 20Acessórios 12Eletrônica 12Ferramentas 9Loja de variedades 8Informática 7Armarinho 4Floricultura 3Bicicletaria 2Presentes 1
Bares e vida noturna479
Bar 477Tabacaria 2
Mercado e padaria345
Mercearia 114Mercado 99Padaria 57Distribuidora de bebidas 34Açougue 14Peixaria 14Distribuidora alimentos 5Empório 5Frigorífico 1Distribuidora 1Conveniência 1
Beleza e cuidados331
Salão de beleza 174Barbearia 89Ateliê de costura 40Sapataria 8Cosméticos 7Perfumaria 6Lavanderia 4Esmalteria 3
Comer fora277
Restaurante 84Lanchonete 73Doceria 32Sorveteria 27Pizzaria 26Açaíteria 22Bomboniere 4Cafeteria 4Salgaderia 3Pastelaria 2
Educação74
Creche 67Colégio 7
Serviços do dia a dia62
Papelaria 18Gráfica 15Lan house 13Chaveiro 12Lotérica 2Correios 1Cópias e impressões 1
Serviços profissionais51
Advocacia 19Escritório 14Sala comercial 11Imobiliária 4Contabilidade 3
Automotivo39
Oficina mecânica 14Estacionamento 12Autopeças 6Lava-jato 5Borracharia 2
Pet17
Pet shop 15Veterinária 2
Outros17
Refrigeração 11Vidraçaria 3Moto taxi 2Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar16
Academia 12Farmácia 2Farmácia de manipulação 2
Hospedagem16
Pensão 9Quiosque 7
Lazer ao ar livre5
Parque 2Praça 2Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Itanhanga Rio das Pedras2.485
Anil378
Gardênia Azul1.056
Itanhangá589

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
52,5%
Coleta de lixo
99,8%
52,5%
47,5%
Rede de esgoto · 52,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 47,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
52,3%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%
Vala a céu aberto
47,2%
Rio, lago ou mar
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
52%
Caçamba do serviço de limpeza
47,8%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,7%
Iluminação
100%
Drenagem
96,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,8%
Rampa de acessibilidade
0,2%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
98,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
16,7%
19,9%
63,4%
Comporta ônibus e caminhões · 16,7%Rua de carro · 19,9%Viela — só pedestres e bikes · 63,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte107 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste107 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,2% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.