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Travessa Floresta

Itanhanga, Rio de Janeiro — RJ · CEP 22641-220

Atenção: existem outras ruas chamadas Travessa Floresta: uma em Vila do Ceu; outra em Guaratiba. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Itanhanga, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.753/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.832.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação91Saúde66Comércio86Mobilidade18Infra68
Relevo · ao longo da rua
Relevo91 m19 m7 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 666 pessoas moram na região, em torno de 264 domicílios.

Quantas pessoas

666
moradores
264
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
274
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 96% com morador fixo
4% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–430
5–953
10–1440
15–1950
20–2454
25–2966
30–39116
40–49105
50–5984
60–6952
70+16
18%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,3 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

47%
53%
Mulheres (315)Homens (351)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas27%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.753
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 60% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
Casas (226)Apartamentos (37)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.706.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.439 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 231.000
R$ 119 milR$ 2,17 mi
134 anúncios
CASA
R$ 4.895 /m²
~674 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 3.000.000
R$ 899 milR$ 6,13 mi
678 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.000 /m²
~50 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 235 milR$ 860 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 822 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~56 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 3.400 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~600 m² ficam na faixa de R$ 5.800 a R$ 33.000 (em torno de R$ 18.250/mês).
Dados Morada Virtual · 87 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
14%
15%
70%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itanhangá (esta região)R$ 4.705
Jardim OceânicoR$ 11.737
JoáR$ 6.516
Alto da Boa VistaR$ 5.000
AnilR$ 4.437
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Oceânico e Joá tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialItanhangá · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 119 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 232 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 345 mil
3 quartos · 154 m²
apartamento
R$ 2,2 mi
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Floresta e no entorno imediato, a gente mapeia 144 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem parquinho ou espaço de lazer por perto — bom pra quem tem criança ou pet.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras29
Loja diversa 21Loja de móveis 2Loja de roupas 2Brechó 1Armarinho 1Loja de variedades 1Eletrônica 1
Bares e vida noturna29
Bar 29
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 17Barbearia 6Ateliê de costura 2Lavanderia 1Esmalteria 1
Mercado e padaria25
Mercearia 14Padaria 5Mercado 3Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1Distribuidora 1
Comer fora13
Restaurante 5Lanchonete 2Açaíteria 1Cafeteria 1Sorveteria 1Pastelaria 1Pizzaria 1Doceria 1
Serviços do dia a dia7
Gráfica 3Lan house 2Papelaria 1Chaveiro 1
Automotivo4
Estacionamento 2Oficina mecânica 2
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre2
Parquinho 1Quadra esportiva 1
Educação2
Creche 2
Hospedagem1
Quiosque 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular30
12Clínicas
16Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (31 unidades).

17 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,2%
Coleta de lixo
100%
96,2%
Rede de esgoto · 96,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,2%
Vala a céu aberto
3,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,5%
Caçamba do serviço de limpeza
25,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
0%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
70,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
38,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
70,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
71,6%
28,4%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 71,6%Viela — só pedestres e bikes · 28,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte86 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste86 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
19,2% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
90 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.