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Rua Joaquim Silva

Jacare, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20973-080

Esta rua não termina aqui: a Rua Joaquim Silva continua pelo bairro Jacarezinho.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Joaquim Silva: uma em Centro; outra em Mendanha. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jacare, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.577/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.061.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação73Saúde100Comércio82Mobilidade32Infra38
Relevo · ao longo da rua
Relevo36 m9 m7 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.430 pessoas moram na região, em torno de 545 domicílios.

Quantas pessoas

1.430
moradores
545
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4107
5–9106
10–14101
15–1991
20–24128
25–29109
30–39210
40–49200
50–59171
60–69129
70+78
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 65,9 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (787)Homens (643)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas13%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.577
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
7%
1%
Casas (497)Apartamentos (40)Outras (8)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.166.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.486 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 207.500
R$ 164 milR$ 274 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 2.500 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 158 milR$ 700 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.453 /m²
~664 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 261 milR$ 3,97 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~334 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 25.000 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
29%
29%
21%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jacaré (esta região)R$ 3.165
UsinaR$ 2.580
Maria da GraçaR$ 3.632
RiachueloR$ 3.556
SampaioR$ 2.809
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 57% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Usina e Sampaio costumam sair mais em conta; Maria da Graça e Riachuelo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJacaré · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 270 mil
Para alugar
200 m²
comercial
R$ 1 mil
120 m²
comercial
R$ 6 mil
468 m²
comercial
R$ 7 mil
1720 m²
comercial
R$ 25 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Joaquim Silva e no entorno imediato, a gente mapeia 518 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras155
Loja diversa 63Loja de roupas 58Celulares 9Artigos de festa 6Acessórios 4Loja de variedades 4Loja de móveis 3Ótica 3Informática 2Calçados 1Brechó 1Armarinho 1
Bares e vida noturna97
Bar 96Tabacaria 1
Comer fora71
Lanchonete 30Doceria 19Açaíteria 7Pizzaria 6Salgaderia 6Sorveteria 2Restaurante 1
Beleza e cuidados68
Salão de beleza 30Barbearia 26Ateliê de costura 5Sapataria 5Perfumaria 1Esmalteria 1
Mercado e padaria64
Mercearia 27Distribuidora de bebidas 14Padaria 7Peixaria 6Açougue 5Mercado 4Conveniência 1
Hospedagem23
Pensão 22Quiosque 1
Serviços do dia a dia16
Papelaria 7Chaveiro 5Lan house 4
Automotivo9
Borracharia 2Estacionamento 2Oficina mecânica 2Lava-jato 1Pneus 1Posto de combustível 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Outros2
Moto taxi 1Refrigeração 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 17 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 11 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular4
1Clínica
1Consultório
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
6,8%
Caçamba do serviço de limpeza
93,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
0%
Iluminação
0%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte80 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste80 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,8%
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.