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Rua Matapi

Jacare, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20975-170

Esta rua não termina aqui: a Rua Matapi continua pelo bairro Jacarezinho.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Jacare, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.562/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.832.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação72Saúde100Comércio70Mobilidade57Infra89
Relevo · ao longo da rua
Relevo12 m6 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 519 pessoas moram na região, em torno de 188 domicílios.

Quantas pessoas

519
moradores
188
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–935
10–1441
15–1949
20–2448
25–2946
30–3968
40–4981
50–5953
60–6936
70+27
21%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 56,8 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (282)Homens (237)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas21%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.562
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

51%
48%
1%
Casas (92)Apartamentos (88)Outras (2)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.166.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.486 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 207.500
R$ 164 milR$ 274 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 2.500 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 158 milR$ 700 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.453 /m²
~664 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 261 milR$ 3,97 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~334 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 25.000 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
29%
29%
21%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jacaré (esta região)R$ 3.165
UsinaR$ 2.580
Maria da GraçaR$ 3.632
RiachueloR$ 3.556
SampaioR$ 2.809
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 57% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Usina e Sampaio costumam sair mais em conta; Maria da Graça e Riachuelo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJacaré · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 270 mil
Para alugar
200 m²
comercial
R$ 1 mil
120 m²
comercial
R$ 6 mil
468 m²
comercial
R$ 7 mil
1720 m²
comercial
R$ 25 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Matapi e no entorno imediato, a gente mapeia 235 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e comer fora.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna59
Bar 59
Comer fora40
Lanchonete 23Doceria 7Salgaderia 4Açaíteria 3Cafeteria 2Pizzaria 1
Compras38
Loja diversa 29Loja de roupas 4Brechó 2Celulares 1Artigos de festa 1Ferramentas 1
Automotivo22
Estacionamento 8Lava-jato 6Oficina mecânica 6Pneus 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados20
Barbearia 10Salão de beleza 7Ateliê de costura 2Cosméticos 1
Mercado e padaria19
Mercearia 8Padaria 5Distribuidora de bebidas 3Distribuidora alimentos 1Peixaria 1Distribuidora 1
Serviços do dia a dia14
Gráfica 13Chaveiro 1
Hospedagem11
Pensão 8Quiosque 3
Serviços profissionais4
Escritório 3Contabilidade 1
Pet3
Pet shop 3
Educação3
Creche 3
Outros2
Refrigeração 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,9
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio2,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular4
1Clínica
1Consultório
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,2%
Coleta de lixo
100%
96,2%
Rede de esgoto · 96,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,2%
Vala a céu aberto
3,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
73,1%
Caçamba do serviço de limpeza
26,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
32,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
53,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
33,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte38 m6 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste38 m6 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,4%
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.