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Quadra C

Name: Perfil da região de Quadra C, Rio de Janeiro (RJ)
Creator: Morada Virtual

Jardim Sulacap, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21741-340

Esta rua não termina aqui: a Quadra C continua pelo bairro Sulacap.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Sulacap, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.924/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.778.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 493 pessoas moram na região, em torno de 159 domicílios.

Quantas pessoas

493

moradores

159

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–439

5–939

10–1432

15–1932

20–2423

25–2935

30–3985

40–49111

50–5957

60–6921

70+19

22%

crianças
(0–14)

18%

jovens
(15–29)

51%

adultos
(30–59)

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 36,4 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%

47%

Mulheres (261)Homens (232)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa8%

2 pessoas27%

3 pessoas29%

4 pessoas25%

5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.924

média da cidadeR$ 4.412

A renda média por aqui está cerca de 57% acima da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

100%

Casas (159)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.770.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.468 /m²

~60 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 260.000

R$ 203 milR$ 398 mil

95 anúncios

CASA

R$ 2.913 /m²

~272 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 630.000

R$ 335 milR$ 1 mi

168 anúncios

COMERCIAL

R$ 6.191 /m²

~47 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 291.000

R$ 200 milR$ 770 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

Dados Morada Virtual · 268 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 930 a R$ 2.434 (em torno de R$ 1.600/mês).

Para alugar, casas de ~170 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 6.000 (em torno de R$ 3.100/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~255 m² ficam na faixa de R$ 1.170 a R$ 12.900 (em torno de R$ 3.750/mês).

Dados Morada Virtual · 43 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

38%

41%

19%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Sulacap (esta região)R$ 3.770

ItacurussaR$ 4.098

Campo dos AfonsosR$ 3.500

Magalhães BastosR$ 2.273

Iguaba GrandeR$ 1.720

cidade (média)R$ 7.357

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Magalhães Bastos e Iguaba Grande costumam sair mais em conta; Itacurussa tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Sulacap · cidade

R$ 10.939 /m²

▲+4.0%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 13.487

2 quartos R$ 9.306

3 quartos R$ 10.534

4+ quartos R$ 12.990

Aluguel

R$ 58/m² ▲ +10.5%

Rentabilidade do aluguel

~6.2% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 53 m²

apartamento

R$ 208 mil

2 quartos · 53 m²

apartamento

R$ 240 mil

2 quartos · 55 m²

apartamento

R$ 260 mil

3 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 329 mil

3 quartos · 115 m²

apartamento

R$ 400 mil

Para alugar

1 quarto · 35 m²

apartamento

R$ 900

2 quartos · 53 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 66 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 58 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 360 m²

apartamento

R$ 3 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km

a 650 mparticular

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 900 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,6→

a 950 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,6

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular10

3Clínicas

5Consultórios

2Laboratórios de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

100%

Esgoto adequado

100%

Coleta de lixo

100%

Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

100%

Coleta de lixo

Coleta direta

100%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Altitude média

52 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Rio de Janeiro

+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.