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Ladeira Reuniao

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 2.063/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 970 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação71Saúde84Comércio62Mobilidade32Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo135 m19 m73 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Ladeira Reuniao

Cerca de 970 pessoas moram no bairro, em torno de 346 domicílios.

Quantas pessoas

970
moradores
346
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
390
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–463
5–973
10–1485
15–1985
20–2476
25–2980
30–39143
40–49123
50–59113
60–6989
70+40
23%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 58,4 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (527)Homens (443)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas26%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Ladeira Reuniao (aqui)R$ 2.063
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

74%
26%
Casas (254)Apartamentos (91)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Ladeira Reuniao e arredores, a gente mapeia 487 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras107
Loja diversa 52Loja de roupas 11Loja de móveis 11Artigos de festa 9Brechó 6Celulares 6Eletrônica 4Ótica 3Acessórios 3Informática 2
Bares e vida noturna69
Bar 69
Mercado e padaria55
Mercearia 24Padaria 15Distribuidora de bebidas 8Mercado 4Peixaria 2Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados51
Salão de beleza 29Barbearia 17Ateliê de costura 2Sapataria 1Perfumaria 1Lavanderia 1
Automotivo46
Oficina mecânica 24Lava-jato 5Autopeças 5Estacionamento 5Posto de combustível 4Borracharia 3
Comer fora39
Lanchonete 18Restaurante 11Pizzaria 4Açaíteria 2Doceria 2Sorveteria 1Salgaderia 1
Lazer ao ar livre32
Parque 16Praça 10Jardim 4Parquinho 2
Serviços profissionais27
Escritório 12Advocacia 6Contabilidade 5Engenharia 2Imobiliária 1Sala comercial 1
Serviços do dia a dia15
Papelaria 5Lan house 3Cartório 3Chaveiro 2Correios 1Banco 1
Outros13
Refrigeração 9Vidraçaria 3Moto taxi 1
Saúde e bem-estar10
Academia 6Academia ar livre 4
Pet10
Pet shop 10
Educação10
Creche 8Colégio 2
Hospedagem3
Pensão 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Ladeira Reuniao487
Tanque481
Rio de Janeiro237
Niterói308
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
97,7%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,8%
Fossa séptica ligada à rede
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
40,3%
Caçamba do serviço de limpeza
57,3%
Queimado no terreno
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
83%
Iluminação
100%
Drenagem
66,7%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
33,3%
Rampa de acessibilidade
14,4%
Arborização
64,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
14,4%
Calçada com obstáculo
18,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
34,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,4%
Ciclovia
0%
67,8%
19,1%
13%
Comporta ônibus e caminhões · 67,8%Rua de carro · 19,1%Viela — só pedestres e bikes · 13%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte140 m23 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste140 m23 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
35,3% — sobe cerca de 35 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
61 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Ladeira Reuniao

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.