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Lagoinha

Bairro residencial

Bairro em Rio de Janeiro. Cerca de 273 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação75Saúde50Comércio67Mobilidade47Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo152 m11 m104 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Lagoinha

Cerca de 273 pessoas moram no bairro, em torno de 103 domicílios.

Quantas pessoas

273
moradores
103
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Lagoinha e arredores, a gente mapeia 1.485 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras374
Loja diversa 195Loja de roupas 76Artigos de festa 20Armarinho 18Celulares 17Loja de móveis 10Ótica 10Eletrônica 5Brechó 5Loja de variedades 5Ferramentas 3Acessórios 3Informática 3Calçados 2Bicicletaria 1Presentes 1
Bares e vida noturna361
Bar 360Tabacaria 1
Beleza e cuidados207
Salão de beleza 111Barbearia 63Ateliê de costura 19Cosméticos 9Perfumaria 2Esmalteria 2Sapataria 1
Mercado e padaria200
Mercearia 94Padaria 52Mercado 27Distribuidora de bebidas 14Peixaria 9Conveniência 2Distribuidora 1Açougue 1
Comer fora159
Lanchonete 68Doceria 23Açaíteria 19Pizzaria 18Sorveteria 11Restaurante 11Salgaderia 6Pastelaria 3
Automotivo38
Oficina mecânica 21Estacionamento 10Autopeças 4Lava-jato 2Borracharia 1
Serviços do dia a dia27
Lan house 8Gráfica 7Papelaria 5Chaveiro 4Cópias e impressões 2Banco 1
Hospedagem23
Pensão 20Quiosque 3
Pet19
Pet shop 17Veterinária 2
Lazer ao ar livre16
Praça 8Parque 4Parquinho 4
Educação16
Creche 16
Serviços profissionais16
Advocacia 8Escritório 5Sala comercial 2Engenharia 1
Outros16
Refrigeração 11Produtos de limpeza 3Casa de farinha 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar13
Academia 11Academia ar livre 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Lagoinha1.485
Olaria929
Inhaúma1.064
Penha1.542
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte150 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste150 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
38,1% — sobe cerca de 38 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
84 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Lagoinha

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.