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Travessa Alice

Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20710-130, 20715-390

Esta rua não termina aqui: a Travessa Alice continua pelos bairros Morro do Amor e Cachoeirinha.

Atenção: existem outras ruas chamadas Travessa Alice: uma em Santa Cruz; outra em Paciencia. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Lins de Vasconcelos, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.586/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.975.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação83Saúde100Comércio68Mobilidade26Infra70
Relevo · ao longo da rua
Relevo72 m5 m8 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.345 pessoas moram na região, em torno de 473 domicílios.

Quantas pessoas

1.345
moradores
473
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
507
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4116
5–9112
10–1488
15–19111
20–24151
25–29112
30–39195
40–49174
50–59134
60–6987
70+65
24%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,1 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (737)Homens (608)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas27%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.586
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (451)Apartamentos (22)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.233.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.270 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 160 milR$ 340 mil
238 anúncios
CASA
R$ 2.951 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 216 milR$ 940 mil
93 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.353 /m²
~210 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 675.000
R$ 248 milR$ 1,86 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 345 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~72 m² ficam na faixa de R$ 945 a R$ 2.960 (em torno de R$ 1.274/mês).
Para alugar, casas de ~79 m² ficam na faixa de R$ 1.774 a R$ 4.350 (em torno de R$ 3.932/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~190 m² ficam na faixa de R$ 3.700 a R$ 10.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 61 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
54%
29%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lins de Vasconcelos (esta região)R$ 3.233
MéierR$ 4.468
Engenho NovoR$ 3.300
MangaratibaR$ 6.122
Todos os SantosR$ 4.752
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 56% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Méier e Mangaratiba tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLins de Vasconcelos · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 270 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 950
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Travessa Alice e no entorno imediato, a gente mapeia 96 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna44
Bar 44
Mercado e padaria12
Mercearia 6Padaria 4Mercado 1Distribuidora alimentos 1
Comer fora11
Lanchonete 5Sorveteria 2Doceria 2Açaíteria 1Restaurante 1
Beleza e cuidados11
Barbearia 6Salão de beleza 5
Automotivo9
Oficina mecânica 6Estacionamento 3
Compras5
Loja diversa 3Loja de móveis 1Artigos de festa 1
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Creche 1
Outros1
Moto taxi 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio7,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 7,9 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Centros de saúde
1Hospital
Rede particular9
3Clínicas
6Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
93,6%
Coleta de lixo
100%
93,6%
Rede de esgoto · 93,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 6,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,6%
Vala a céu aberto
6,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
67,2%
Caçamba do serviço de limpeza
32,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
50%
Iluminação
99%
Drenagem
57,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
80,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
41,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
24,7%
Calçada com obstáculo
55,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
33,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
31,9%
61,1%
Comporta ônibus e caminhões · 31,9%Rua de carro · 7%Viela — só pedestres e bikes · 61,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte126 m89 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste126 m89 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
22,8% — sobe cerca de 23 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
52 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.