RJRio de JaneiroMadureiraRua Conselheiro Galvao › 304

Rua Conselheiro Galvao, 304

Madureira, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21360-000

Esta rua não termina aqui: a Rua Conselheiro Galvao continua pelos bairros Turiacu e Rocha Miranda.

Endereço residencial

Endereço no bairro Madureira, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.509/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.250. Terreno plano.

71/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação84Saúde100Comércio76Mobilidade55Infra88
Relevo · corte sul–norte
Relevo35 m25 m26 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 379 pessoas moram na região, em torno de 153 domicílios.

Quantas pessoas

379
moradores
153
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
29%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–917
10–1416
15–1916
20–2430
25–2920
30–3950
40–4949
50–5949
60–6964
70+51
13%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 230,0 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (197)Homens (182)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas32%
3 pessoas28%
4 pessoas8%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.509
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

65%
35%
Casas (100)Apartamentos (53)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.125.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.253 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 111 milR$ 320 mil
257 anúncios
CASA
R$ 2.941 /m²
~108 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 337.385
R$ 236 milR$ 580 mil
94 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.444 /m²
~100 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 449.000
R$ 132 milR$ 2,89 mi
96 anúncios
Dados Morada Virtual · 447 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 860 a R$ 1.700 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~72 m² ficam na faixa de R$ 635 a R$ 2.546 (em torno de R$ 995/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~265 m² ficam na faixa de R$ 650 a R$ 45.000 (em torno de R$ 5.499/mês).
Dados Morada Virtual · 200 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
66%
24%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Madureira (esta região)R$ 3.125
TuriaçuR$ 2.273
Engenheiro LealR$ 2.573
Oswaldo CruzR$ 3.098
CascaduraR$ 2.956
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 58% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Turiaçu e Engenheiro Leal costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMadureira · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 111 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 250 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 320 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 860
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 67 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 887.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras230
Loja diversa 101Loja de roupas 55Loja de móveis 30Artigos de festa 19Ótica 7Calçados 6Celulares 3Brechó 2Loja de variedades 2Acessórios 2Presentes 1Eletrônica 1Armarinho 1
Beleza e cuidados116
Salão de beleza 73Barbearia 26Ateliê de costura 10Sapataria 3Esmalteria 2Cosméticos 1Lavanderia 1
Automotivo115
Estacionamento 57Oficina mecânica 34Lava-jato 8Borracharia 6Posto de combustível 6Autopeças 3Pneus 1
Bares e vida noturna102
Bar 102
Mercado e padaria89
Mercearia 28Padaria 23Distribuidora de bebidas 14Mercado 7Supermercado 6Distribuidora 6Peixaria 2Empório 2Açougue 1
Comer fora71
Lanchonete 28Restaurante 14Pizzaria 9Doceria 7Açaíteria 5Pastelaria 4Sorveteria 4
Serviços profissionais49
Advocacia 23Contabilidade 9Escritório 8Imobiliária 4Sala comercial 3Engenharia 2
Serviços do dia a dia33
Banco 9Papelaria 9Gráfica 7Chaveiro 4Lan house 2Cópias e impressões 1Cartório 1
Lazer ao ar livre25
Praça 8Parque 8Jardim 4Campo de futebol 3Parquinho 2
Saúde e bem-estar19
Farmácia de manipulação 8Academia ar livre 6Academia 5
Educação12
Colégio 7Creche 5
Hospedagem11
Pensão 5Quiosque 4Hotel 2
Pet8
Pet shop 7Veterinária 1
Outros7
Refrigeração 5Produtos de limpeza 1Motel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular368
97Clínicas
255Consultórios
16Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
69,3%
Caçamba do serviço de limpeza
30,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
32,7%
Arborização
51%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,7%
Calçada com obstáculo
84,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49%
Trechos com 5 ou mais árvores
51%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
49%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte85 m22 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste85 m22 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
3,2%
Altitude
25 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.