RJRio de JaneiroMareRua Dois › 505

Rua Dois, 505

Mare, Rio de Janeiro — RJ · CEP 21046-630

Esta rua não termina aqui: a Rua Dois continua pelo bairro Vila do João Mare.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Dois: uma que passa por Rocinha, Rua Dois e Valao — e mais 2 bairros; outra em Santa Cruz; outra que passa por Realengo e Magalhaes Bastos; e mais 33 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Mare, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.511/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.189. Terreno plano.

57/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação78Saúde77Comércio87Mobilidade45Infra84
Relevo · corte sul–norte
Relevo10 m6 m10 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 345 pessoas moram na região, em torno de 134 domicílios.

Quantas pessoas

345
moradores
134
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–923
10–1424
15–1915
20–2437
25–2927
30–3955
40–4958
50–5929
60–6930
70+31
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 96,8 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (195)Homens (150)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas34%
3 pessoas28%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.511
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

93%
7%
Casas (125)Apartamentos (0)Outras (9)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.760.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.980 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 160 milR$ 279 mil
77 anúncios
CASA
R$ 3.245 /m²
~107 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 185 milR$ 480 mil
31 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.327 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 139 milR$ 825 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 124 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 879 a R$ 1.485 (em torno de R$ 1.125/mês).
Para alugar, casas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.140 a R$ 4.000 (em torno de R$ 1.635/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~471 m² ficam na faixa de R$ 6.000 a R$ 16.600 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 39 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
64%
18%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parada de Lucas (esta região)R$ 3.760
CordovilR$ 3.279
Vigário GeralR$ 2.115
Vista AlegreR$ 4.013
Braz de PinaR$ 2.887
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cordovil e Vigário Geral costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParada de Lucas · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 200 mil
3 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 222 mil
3 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 278 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 879
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 442 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 2.105.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras621
Loja diversa 399Loja de roupas 98Loja de móveis 26Artigos de festa 25Armarinho 12Eletrônica 12Celulares 10Acessórios 10Brechó 9Informática 8Ótica 5Calçados 3Bicicletaria 2Ferramentas 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna371
Bar 367Tabacaria 4
Beleza e cuidados289
Salão de beleza 138Barbearia 89Ateliê de costura 45Cosméticos 6Lavanderia 4Perfumaria 4Esmalteria 2Sapataria 1
Mercado e padaria218
Mercearia 97Padaria 56Distribuidora de bebidas 20Mercado 18Peixaria 11Açougue 5Supermercado 4Conveniência 2Distribuidora 2Empório 2Distribuidora alimentos 1
Comer fora216
Lanchonete 66Restaurante 47Doceria 34Pizzaria 21Sorveteria 17Açaíteria 16Cafeteria 7Salgaderia 6Pastelaria 2
Automotivo122
Oficina mecânica 61Estacionamento 20Borracharia 16Lava-jato 12Autopeças 11Posto de combustível 1Pneus 1
Serviços profissionais82
Escritório 71Imobiliária 4Advocacia 3Contabilidade 2Sala comercial 1Engenharia 1
Outros48
Refrigeração 43Logistica saneante 2Moto taxi 1Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1
Serviços do dia a dia43
Gráfica 13Papelaria 10Chaveiro 9Lan house 8Despachante 2Lotérica 1
Hospedagem39
Pensão 31Quiosque 8
Educação20
Creche 20
Pet16
Pet shop 16
Lazer ao ar livre11
Parque 6Praça 4Área de lazer 1
Saúde e bem-estar9
Academia 9
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
300 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)9
1Centro de saúde
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
1Clínica
4Laboratórios de exames
Rede particular10
2Clínicas
6Consultórios
2Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 300 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
41%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
86,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
59%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
86,6%
13,4%
Comporta ônibus e caminhões · 86,6%Rua de carro · 13,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte35 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste35 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
1,9%
Altitude
9 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.