RJRio de JaneiroMeier › Avenida Amaro Cavalcanti

Avenida Amaro Cavalcanti

Meier, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20735-040

Esta rua não termina aqui: a Avenida Amaro Cavalcanti continua pelos bairros Engenho de Dentro, Todos Os Santos e Encantado.

Atenção: existe outra Avenida Amaro Cavalcanti em Campo Grande. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Meier, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.769/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.919. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda65Educação87Saúde100Comércio90Mobilidade58Infra96
Relevo · ao longo da rua
Relevo46 m27 m5 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 709 pessoas moram na região, em torno de 274 domicílios.

Quantas pessoas

709
moradores
274
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
377
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 73% com morador fixo
27% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–421
5–921
10–1432
15–1937
20–2450
25–2945
30–3987
40–4985
50–59129
60–69105
70+97
10%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 273,0 — há cerca de 2,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (383)Homens (326)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas29%
3 pessoas28%
4 pessoas17%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.769
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 53% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

1%
98%
Casas (4)Apartamentos (269)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.468.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.667 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 215 milR$ 788 mil
1.493 anúncios
CASA
R$ 3.627 /m²
~173 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 350 milR$ 1,2 mi
417 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.828 /m²
~46 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 199.000
R$ 116 milR$ 2,5 mi
193 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.103 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~76 m² ficam na faixa de R$ 1.076 a R$ 3.000 (em torno de R$ 1.630/mês).
Para alugar, casas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.560 a R$ 6.683 (em torno de R$ 2.645/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~52 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 24.800 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 271 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
41%
40%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Méier (esta região)R$ 4.468
Todos os SantosR$ 4.752
Lins de VasconcelosR$ 3.233
Engenho de DentroR$ 3.798
CachambiR$ 4.706
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lins de Vasconcelos e Engenho de Dentro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMéier · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 290 mil
4 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 385 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 533 mil
4 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 788 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 216 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 192 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Amaro Cavalcanti e no entorno imediato, a gente mapeia 391 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras151
Loja diversa 92Loja de roupas 19Ótica 16Celulares 4Loja de móveis 4Eletrônica 3Informática 3Armarinho 3Calçados 2Presentes 2Artigos de festa 1Ferramentas 1Brechó 1
Comer fora43
Lanchonete 15Restaurante 9Cafeteria 5Açaíteria 4Doceria 3Pastelaria 3Pizzaria 2Doces 1Sorveteria 1
Serviços profissionais43
Sala comercial 18Advocacia 10Escritório 7Contabilidade 5Imobiliária 2Engenharia 1
Automotivo31
Estacionamento 22Oficina mecânica 4Autopeças 3Posto de combustível 1Lava-jato 1
Beleza e cuidados29
Salão de beleza 14Ateliê de costura 8Barbearia 2Lavanderia 2Sapataria 2Perfumaria 1
Serviços do dia a dia26
Papelaria 9Banco 8Gráfica 3Cartório 2Chaveiro 2Lotérica 2
Mercado e padaria15
Padaria 6Mercearia 4Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Empório 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Lazer ao ar livre10
Parque 6Praça 4
Saúde e bem-estar9
Farmácia de manipulação 6Academia ar livre 2Academia 1
Outros9
Logistica saneante 7Vidraçaria 2
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Hospedagem2
Pensão 1Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 33 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0

+ 27 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Centro de saúde
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular801
4Hospitais
1Pronto-atendimento
2Hospitais-dia
172Clínicas
590Consultórios
32Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 8 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (798 unidades).

44 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
97,6%
Arborização
89%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
50%
Calçada com obstáculo
50%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
76,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte121 m31 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste121 m31 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,2% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
31 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.