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Rua Fernao Cardim

Meier, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20771-020

Esta rua não termina aqui: a Rua Fernao Cardim continua pelo bairro Engenho de Dentro.

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Meier, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.204/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.261. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda62Educação88Saúde100Comércio81Mobilidade39Infra38
Relevo · ao longo da rua
Relevo22 m19 m70 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 358 pessoas moram na região, em torno de 147 domicílios.

Quantas pessoas

358
moradores
147
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
167
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–418
5–923
10–1416
15–1912
20–2410
25–2927
30–3977
40–4972
50–5935
60–6942
70+26
16%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 119,3 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (197)Homens (161)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas43%
3 pessoas23%
4 pessoas11%
5 ou mais5%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.204
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 41% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (0)Apartamentos (147)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.468.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.667 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 215 milR$ 788 mil
1.493 anúncios
CASA
R$ 3.627 /m²
~173 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 350 milR$ 1,2 mi
417 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.828 /m²
~46 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 199.000
R$ 116 milR$ 2,5 mi
193 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.103 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~76 m² ficam na faixa de R$ 1.076 a R$ 3.000 (em torno de R$ 1.630/mês).
Para alugar, casas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.560 a R$ 6.683 (em torno de R$ 2.645/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~52 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 24.800 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 271 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
41%
40%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Méier (esta região)R$ 4.468
Todos os SantosR$ 4.752
Lins de VasconcelosR$ 3.233
Engenho de DentroR$ 3.798
CachambiR$ 4.706
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lins de Vasconcelos e Engenho de Dentro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMéier · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 290 mil
4 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 385 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 533 mil
4 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 788 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 216 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 192 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Fernao Cardim e no entorno imediato, a gente mapeia 60 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras12
Loja diversa 8Loja de roupas 2Informática 1Armarinho 1
Beleza e cuidados11
Barbearia 5Salão de beleza 4Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Mercado e padaria10
Mercearia 6Padaria 4
Bares e vida noturna9
Bar 9
Comer fora5
Lanchonete 2Sorveteria 1Pizzaria 1Açaíteria 1
Automotivo3
Borracharia 1Oficina mecânica 1Estacionamento 1
Hospedagem3
Pensão 2Quiosque 1
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 2
Serviços profissionais2
Escritório 2
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 5,0
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Centro de saúde
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular801
4Hospitais
1Pronto-atendimento
2Hospitais-dia
172Clínicas
590Consultórios
32Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 8 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (798 unidades).

44 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
0%
Iluminação
0%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte53 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste53 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
0,6% — sobe menos de 1 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
21 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.