RJRio de JaneiroMeierRua Ibiquera › 69

Rua Ibiquera, 69

Meier, Rio de Janeiro — RJ · CEP 20710-100
Endereço residencial

Endereço no bairro Meier, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.751/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.688.

75/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda54Educação84Saúde100Comércio65Mobilidade54Infra91
Relevo · corte sul–norte
Relevo36 m30 m32 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 615 pessoas moram na região, em torno de 235 domicílios.

Quantas pessoas

615
moradores
235
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–921
10–1431
15–1930
20–2438
25–2930
30–3979
40–49111
50–5976
60–6981
70+104
11%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 280,3 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (345)Homens (270)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas28%
3 pessoas28%
4 pessoas16%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.751
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

31%
69%
Casas (73)Apartamentos (161)Outras (1)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.468.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.667 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 215 milR$ 788 mil
1.493 anúncios
CASA
R$ 3.627 /m²
~173 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 350 milR$ 1,2 mi
417 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.828 /m²
~46 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 199.000
R$ 116 milR$ 2,5 mi
193 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.103 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~76 m² ficam na faixa de R$ 1.076 a R$ 3.000 (em torno de R$ 1.630/mês).
Para alugar, casas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.560 a R$ 6.683 (em torno de R$ 2.645/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~52 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 24.800 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 271 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
41%
40%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Méier (esta região)R$ 4.468
Todos os SantosR$ 4.752
Lins de VasconcelosR$ 3.233
Engenho de DentroR$ 3.798
CachambiR$ 4.706
cidade (média)R$ 7.357
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lins de Vasconcelos e Engenho de Dentro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMéier · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 290 mil
4 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 385 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 533 mil
4 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 788 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 216 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 192 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 61 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.223.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras371
Loja diversa 193Loja de roupas 61Ótica 36Artigos de festa 17Loja de móveis 12Informática 11Eletrônica 9Celulares 7Calçados 5Brechó 5Armarinho 5Presentes 4Floricultura 3Acessórios 2Ferramentas 1
Automotivo146
Estacionamento 63Oficina mecânica 57Posto de combustível 9Autopeças 9Lava-jato 5Borracharia 2Pneus 1
Beleza e cuidados136
Salão de beleza 83Barbearia 24Ateliê de costura 15Cosméticos 4Lavanderia 4Sapataria 3Perfumaria 2Esmalteria 1
Comer fora126
Lanchonete 42Restaurante 31Pizzaria 12Açaíteria 10Doceria 9Cafeteria 7Sorveteria 5Pastelaria 4Salgaderia 3Doces 3
Bares e vida noturna110
Bar 109Tabacaria 1
Mercado e padaria80
Padaria 26Mercearia 22Supermercado 7Mercado 7Distribuidora 6Empório 4Peixaria 2Distribuidora alimentos 2Distribuidora de bebidas 2Açougue 1Conveniência 1
Serviços profissionais73
Sala comercial 25Advocacia 17Escritório 15Contabilidade 9Imobiliária 6Engenharia 1
Serviços do dia a dia52
Papelaria 16Banco 9Chaveiro 8Lan house 4Lotérica 4Gráfica 3Cópias e impressões 3Correios 3Cartório 2
Educação29
Colégio 17Creche 12
Saúde e bem-estar27
Farmácia de manipulação 13Academia 12Academia ar livre 2
Pet26
Pet shop 22Veterinária 4
Outros25
Refrigeração 11Logistica saneante 9Vidraçaria 4Moto taxi 1
Lazer ao ar livre18
Parque 10Praça 6Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
Hospedagem4
Pensão 2Hotel 1Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 27 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,6

+ 21 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio7,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
3Centros de saúde
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular454
3Hospitais
1Pronto-atendimento
1Hospital-dia
98Clínicas
340Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
73,2%
Caçamba do serviço de limpeza
26,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
3,4%
Arborização
74,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
77%
Calçada com obstáculo
23%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
25,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
65,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 11 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte139 m21 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste139 m21 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~11 m)
Inclinação do terreno
5,1%
Altitude
28 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.