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Morro do Alemao

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.356/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 825 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação85Saúde100Comércio82Mobilidade3Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo96 m7 m64 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Morro do Alemao

Cerca de 825 pessoas moram no bairro, em torno de 297 domicílios.

Quantas pessoas

825
moradores
297
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
316
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 94% com morador fixo
6% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–442
5–964
10–1459
15–1976
20–2471
25–2963
30–39125
40–49104
50–59106
60–6962
70+53
20%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 69,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (444)Homens (381)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas26%
3 pessoas18%
4 pessoas19%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Morro do Alemao (aqui)R$ 1.356
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (297)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Morro do Alemao e arredores, a gente mapeia 1.517 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras394
Loja diversa 209Loja de roupas 74Artigos de festa 23Loja de móveis 15Celulares 13Ótica 12Armarinho 12Informática 10Brechó 8Eletrônica 5Acessórios 4Calçados 3Ferramentas 2Loja de variedades 2Presentes 1Bicicletaria 1
Bares e vida noturna309
Bar 308Tabacaria 1
Beleza e cuidados212
Salão de beleza 113Barbearia 62Ateliê de costura 20Cosméticos 6Lavanderia 3Sapataria 3Perfumaria 3Esmalteria 2
Mercado e padaria176
Mercearia 71Padaria 46Mercado 25Distribuidora de bebidas 17Peixaria 7Supermercado 3Conveniência 3Distribuidora 2Empório 1Distribuidora alimentos 1
Comer fora147
Lanchonete 58Restaurante 23Doceria 19Pizzaria 13Açaíteria 13Salgaderia 9Sorveteria 8Pastelaria 4
Serviços profissionais79
Escritório 34Advocacia 21Sala comercial 16Contabilidade 4Imobiliária 3Engenharia 1
Automotivo57
Oficina mecânica 32Estacionamento 11Autopeças 6Lava-jato 3Posto de combustível 3Borracharia 1Pneus 1
Serviços do dia a dia35
Papelaria 10Gráfica 8Lan house 5Banco 5Correios 3Chaveiro 2Lotérica 1Cópias e impressões 1
Pet22
Pet shop 19Veterinária 3
Lazer ao ar livre21
Parque 10Praça 8Parquinho 2Quadra esportiva 1
Saúde e bem-estar18
Academia 14Farmácia de manipulação 2Academia ar livre 2
Outros18
Refrigeração 12Produtos de limpeza 3Moto taxi 1Casa de farinha 1Vidraçaria 1
Educação16
Creche 14Colégio 2
Hospedagem13
Pensão 12Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Morro do Alemao1.517
Olaria929
Ramos1.170
Bonsucesso1.353
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
11,5%
Caçamba do serviço de limpeza
88,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
10,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
89,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
89,9%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 10,1%Viela — só pedestres e bikes · 89,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →
🗺️Ruas em Morro do Alemao

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.