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Morro do Amor

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.719/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.052 moradores, 17 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação84Saúde100Comércio68Mobilidade38Infra67
Relevo · corte sul–norte
Relevo271 m28 m44 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Morro do Amor

Cerca de 2.052 pessoas moram no bairro, em torno de 739 domicílios.

Quantas pessoas

2.052
moradores
739
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
804
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4159
5–9175
10–14140
15–19162
20–24194
25–29177
30–39322
40–49270
50–59212
60–69151
70+90
23%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.088)Homens (964)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas26%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Morro do Amor (aqui)R$ 1.719
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (703)Apartamentos (34)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Morro do Amor e arredores, a gente mapeia 561 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna127
Bar 127
Compras86
Loja diversa 38Loja de roupas 14Artigos de festa 11Loja de móveis 6Brechó 3Eletrônica 3Informática 3Armarinho 2Ótica 2Ferramentas 1Celulares 1Acessórios 1Loja de variedades 1
Automotivo74
Oficina mecânica 36Estacionamento 21Posto de combustível 6Lava-jato 6Autopeças 3Pneus 1Borracharia 1
Comer fora71
Lanchonete 34Restaurante 14Pizzaria 7Doceria 5Sorveteria 4Açaíteria 4Salgaderia 2Pastelaria 1
Beleza e cuidados69
Salão de beleza 39Barbearia 24Ateliê de costura 2Lavanderia 2Cosméticos 1Sapataria 1
Mercado e padaria64
Mercearia 25Padaria 21Distribuidora 6Mercado 5Distribuidora alimentos 2Supermercado 2Peixaria 1Açougue 1Empório 1
Educação18
Creche 13Colégio 5
Serviços do dia a dia13
Chaveiro 5Papelaria 4Cópias e impressões 2Gráfica 1Lan house 1
Pet13
Pet shop 9Veterinária 4
Outros9
Refrigeração 4Logistica saneante 3Vidraçaria 1Moto taxi 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Lazer ao ar livre5
Campo de futebol 2Parque 2Quadra esportiva 1
Serviços profissionais4
Escritório 3Advocacia 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Morro do Amor561
Lins de Vasconcelos795
Engenho Novo817
Méier1.168

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Méier concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
61,8%
Caçamba do serviço de limpeza
38,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
34,9%
Iluminação
87,6%
Drenagem
41,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
75,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
34,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
31,2%
Calçada com obstáculo
44,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
64,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,7%
Ciclovia
0%
16,4%
77,9%
Comporta ônibus e caminhões · 16,4%Rua de carro · 5,7%Viela — só pedestres e bikes · 77,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte154 m30 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste154 m30 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
22,8% — sobe cerca de 23 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
55 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.