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Nova Holanda

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Rio de Janeiro, com renda média de R$ 1.448/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 5.061 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação83Saúde69Comércio79Mobilidade34Infra78
Relevo · corte sul–norte
Relevo39 m4 m8 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Nova Holanda

Cerca de 5.061 pessoas moram no bairro, em torno de 1.873 domicílios.

Quantas pessoas

5.061
moradores
1.873
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4349
5–9412
10–14391
15–19396
20–24456
25–29450
30–39791
40–49650
50–59570
60–69370
70+226
23%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 51,7 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.663)Homens (2.398)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas26%
3 pessoas22%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Nova Holanda (aqui)R$ 1.448
média da cidadeR$ 4.412
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
1%
2%
Casas (1.823)Apartamentos (18)Outras (32)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.939 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 13.487
2 quartos R$ 9.306
3 quartos R$ 10.534
4+ quartos R$ 12.990
Aluguel
R$ 58/m² ▲ +10.5%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 8.465/m² ▼ -1.4% em 12 meses · aluguel R$ 53/m² · rentabilidade ~7.6% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Nova Holanda e arredores, a gente mapeia 2.693 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras782
Loja diversa 532Loja de roupas 91Artigos de festa 32Loja de móveis 22Armarinho 22Eletrônica 16Celulares 16Ótica 13Acessórios 10Informática 8Brechó 8Ferramentas 5Calçados 3Bicicletaria 2Presentes 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna519
Bar 517Tabacaria 2
Beleza e cuidados360
Salão de beleza 205Barbearia 97Ateliê de costura 45Cosméticos 5Esmalteria 3Lavanderia 3Perfumaria 1Sapataria 1
Comer fora291
Lanchonete 117Restaurante 57Doceria 40Pizzaria 16Açaíteria 16Sorveteria 13Bomboniere 12Salgaderia 12Cafeteria 5Pastelaria 3
Mercado e padaria266
Mercearia 84Distribuidora de bebidas 59Padaria 54Mercado 39Distribuidora 13Distribuidora alimentos 5Peixaria 4Supermercado 2Frigorífico 2Conveniência 2Empório 2
Automotivo149
Oficina mecânica 52Estacionamento 39Lava-jato 15Autopeças 15Borracharia 15Posto de combustível 11Pneus 2
Serviços do dia a dia68
Gráfica 22Lan house 16Chaveiro 12Papelaria 10Cópias e impressões 5Correios 1Despachante 1Banco 1
Hospedagem67
Quiosque 33Pensão 33Hotel 1
Outros57
Refrigeração 32Vidraçaria 10Produtos de limpeza 5Logistica saneante 5Moto taxi 5
Serviços profissionais54
Escritório 42Engenharia 6Imobiliária 4Advocacia 2
Educação24
Creche 23Colégio 1
Pet22
Pet shop 18Veterinária 4
Saúde e bem-estar18
Academia 16Academia ar livre 2
Lazer ao ar livre16
Praça 12Parque 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Nova Holanda2.693
Bonsucesso1.353
Ramos1.170
Macaé1.259

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,7%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,7%
Encanada no terreno
1,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
78,5%
Caçamba do serviço de limpeza
21,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
98,5%
Drenagem
82,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
53,2%
Rampa de acessibilidade
2,2%
Arborização
6,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,8%
Calçada com obstáculo
52,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
92,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
13,1%
58,9%
28%
Comporta ônibus e caminhões · 13,1%Rua de carro · 58,9%Viela — só pedestres e bikes · 28%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte25 m4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste25 m4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
2,7%
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Rio de Janeiro
+27.570vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Rio de Janeiro →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.